单户住宅的成本估算

你好，

我们目前还处于房屋的规划阶段。预算还没有确定，因为我们首先想了解建造一栋符合我们设想的房子大概需要多少钱。
从我这里看到的信息来看，肯定无法给出一个准确的估算，我也已经有了一位建筑师的大致方案和几个建筑公司的报价。

在不提前透露数字的情况下，我想了解一下，基于你们的经验，这个估算是否大致合理。

具体情况：

- 建造最好有建筑师参与
- 地块大约有20厘米的坡度（沿房屋长度方向）
- 约160平方米
- 阔屋顶
- 砖块：T10 / 36.5厘米
- 具有热回收的可控通风系统
- 空气-水热泵/地暖
- 4000升蓄水池
- 房屋接入点距离地界约4米
- 双车库也用砖砌成

请估算：
- 不含复杂的墙体结构（无斜墙或凸窗）
- 无电动卷帘
- 无阳台
- 无地板铺装
- 无光伏或太阳能设备
- 无墙面装饰
- 无厨房或其他家具设备
- 不包括浴室设备（避免关于50欧元还是1500欧元水龙头的争论）
- 不包含室外设施

非常感谢你们的关注。

你好，

关于细节：

- 建造最好由建筑师负责
- 地块约有20厘米的坡度（沿房屋长度）
- 约160平方米
- 四坡屋顶
- 砖石：T10 / 36.5厘米
- 带热能回收的受控通风系统
- 空气-水热泵 / 地暖
- 4000升蓄水池
- 双车库也是砌体结构
- 考虑到浴室设备（浴室设备材料价值€2000.00）

到此为止，我计算的一层单户住宅，带地基板，不含油漆和地面材料，费用约为281,000欧元。

- 房屋接入点距离地界约4米

这些项目属于建筑附加费用范围；在没有复杂地基额外费用或如本案约20厘米填土情况下，附加费用约为35,000欧元。

- 不含户外设施

户外设施、油漆工程和地面材料、厨房及额外项目费用另计。

此致敬礼

到目前为止，我预算是281,000欧元，建造一层的单户住宅，带有基础板，不包括油漆工作和地板材料。

我还以为我已经说完了。:/
计划建成两层楼，不带地下室。

两层完整楼层还是一层半楼层？也就是带有踢脚墙的顶层？呵呵

关于细节：
...

- 四坡屋顶

计划建成两层楼，没有地下室。

我猜是两层的市区别墅。

是的，方向大概会是那个样子，但我很乐意让我们的建筑师给我一个惊喜 :)