单户住宅145平方米带地下室的成本估算

你好！
在我进行了一些“缩减”之后，目前有一个大致的草图。

建设项目：

9.5 x 10 米，无屋脊窗/凸窗
地下室、一楼和二楼
平缓的人字屋顶，大约25°
高的踢脚线墙（可能2米？），以充分利用二楼面积。
目标达到Kfw 70。供暖方面我还不确定，没有燃气接口。可能是空气源热泵？
一楼和二楼地暖

关于建筑区域：
区域系数0.929
土壤等级3-5，钻探到4米无地下水
新建区域配有排水系统
地面平整，无坡度。在通往街道的地块处开始有轻微下坡。
允许在地块上进行最高1米回填，回填料将使用基坑开挖土。
2个车棚（铺砖为自助施工）

标准配置。

卫生设施、地板、室内门以及可能还有电气部分可以大量自助完成。（无法准确估计这会节省多少）

这里大致能估算建筑费用吗？
住宅地下室和功能地下室的区别有多大？
（地下室平面图尚未制定。技术室、储藏室、健身房和小型工坊。）

厨房工作台与吊柜之间的长条形浅窗这类附加项可能多少钱？或者餐区的大型落地窗（约2x2米）

如果我可以提供更多信息以便估价，随时告诉我！

这些平面图只是粗略草稿，窗口布置目前还没有太大意义！

祝好，
克里斯

我对费用无可奉告，只能说一个好的BU下，窗带或露台门不会更贵。

关于进一步的规划：楼梯大约需要延长三分之一。

关于费用，Martina还会有所说明。

问候，Yvonne

啊！Fensterband……我一直在找这个词。:D
我现在大约有3.8米，它最少应该多长？

啊！窗户密封带……我一直在找这个词。 :D
目前我大约有3.8米，它的长度至少应该是多少？

根据厨房橱柜（深度60厘米）来看，这个楼梯看起来只有2.70米左右。前面踏步还有绊脚的危险……
在一个非专业设计中，我会至少预留3.80米，最好多留点作为备用。

否则，你可能得单算房子本身每平方米至少1600欧元，不包括油漆和地板。还要加上建筑附加费用、室外设施和车库。如前所述：还会有其他用户提供更多信息 :)

你好，Chris，

Yvonne - 我也喜欢你 :D

9.5 x 10 米，无天窗/凸窗
地下室、一楼和二楼
平缓的双坡屋顶，约25°
高踢脚墙（可能2米？），以充分利用二楼的空间。
目标为KfW 70。供暖方面我还不确定，没有煤气接入。可能用空气-水热泵？
一楼和二楼地板采暖
标准配置。

单户住宅带有可用地下室，作为KfW 70节能房，配备空气-水热泵：约27.6万欧元

卫生间、地板、内门和可能还有电气部分，大量可以自己完成。（不太能估计这会节省多少）

“很多”具体指多少？

居住地下室和可用地下室的区别有多大？
（地下室平面图还不存在。技术室、储藏室、健身房和小工坊。）

地下室外墙加厚保温和一些水泥砂浆层就够了；费用大约9万欧元

比如厨房台面和吊柜之间的长条形平窗会花多少钱？或者餐区的大型落地窗（约2x2米）？

与额外地下室保温成本相比可以忽略不计 ;)

莱茵地区的问候

我们把地下室改造成了居住地下室。
需要额外的内外墙隔热、隔断墙、电气和卫浴设施 + 地暖 + 2 个住宅单元 + 3 个大窗户 + 阳台门 + 入口门，大约额外花费 5 万欧元。
另外还要加上油漆和地板材料的费用。

小贴士
如果作为独立住宅单元出租，还可以申请 Kfw 资助，并且可以在税务局申报。