独立住宅与半独立住宅的费用比较

你好！
有个问题：
以下几种情况的大致成本对比如何：
a) 独栋住宅
b) 双拼别墅（邻居与同一家建筑公司一起建）
c) 双拼别墅（邻居独立建造）
假设a)的费用是250,000欧元，双拼别墅在价格上有多大的优势（只用一个起重机，许多工作同时进行），如果单独建造，会放弃多少价格优势？在情况c)中会有任何并发症吗？大致数据即可。
衷心问候
Jens

你好，Jens，

以下几种方案的大致成本比较如何：
a) 独栋别墅
b) 联排别墅一半（邻居用同一建筑公司施工）
c) 联排别墅一半（邻居独立施工）
假设a)的费用是250,000欧元，那么联排别墅的价格优势有多大（只有一台起重机，许多工序并行进行），如果分开施工，会放弃多少价格优势？方案c)会有任何复杂情况吗？大致数字即可。

联排别墅一半的价格与独栋别墅相比，仅在公共墙体的费用上有所不同。若房屋需粉刷，可能约为3000欧元，若需砖面装饰，则加上相应的砖块费用。

正如我在另一个帖子中已经回复的，价格节省非常有限。施工围栏、施工厕所——大致就是这些；起重机无论如何都要进场。这里价格节省几乎相抵消，因为起重机节省的费用会被其更长的使用时间抵消。脚手架也同理。

真正的优势在于——如果同一施工单位负责两半——可以避免连接处的错误，或者——如果要建地下室，同时开工可以免去支护措施。例如：我们曾在勒沃库森想在已有的联排别墅一侧扩建，发现第一家联排别墅的施工单位轻率地建造了超出范围的结构，必须先拆除，他们才能开始施工。

因此，委托两个不同的施工单位承建项目没有问题。先开工的施工单位必须将施工方案的接口部分交给第二个施工单位，之后一切照常。若第一位合作伙伴建地下室，第二位希望直接打基础，若双方都同意预先并行建造用于支撑无地下室建筑的混凝土柱，这也不是什么大问题。因为土方开挖只需一次。

此致敬礼