1902年旧农舍改造 - 平面布局设计

  • Erstellt am 2023-10-07 12:48:33

Frau_Spießig

2023-10-07 12:48:33
  • #1
大家好,

我们明年计划购买我丈夫的父母家,并进行改造/翻新。

目前我们正在设计平面图,对于一些细节还不确定(用红色标记的储藏室和壁炉是确定的)。

我们的需求:
卧室连接主浴室
儿童房
带淋浴的客用卫生间
开放式客厅/餐厅/厨房区域,厨房旁边有储藏室

我们暂时不打算重新启用壁炉,但也不想拆除。

房屋左侧将重建一个旧猪圈,作为开放式客房或办公室,包含通向上层的楼梯,二楼设有第二个办公室和独立楼梯间,供二楼第二套公寓使用。

附上现有平面图、我们当前的设计方案和外观图片。

期待你们坦诚的反馈——或者如果你们有完全不同的想法也欢迎分享。

如果需要更多信息,请告诉我!

此致,
马丽塔
 

11ant

2023-10-07 14:56:06
  • #2
这至少是一所漂亮的房子。有帮助的是:
1. 了解地下室或地基
2. 使平面图至少方向一致(最好也按照北方方向排列)
3. 以对比的方式展示平面图,即在同一平面图中标出现状和目标:黄色表示拆除,红色表示新增,灰色/黑色/白色任选,表示现有且将保留的部分
4. 用图示和/或文字说明各部分所用材料(即区分石质、木质、框架结构等)
5. 添加剖面图,最好与山墙平行

如果我理解正确,房子要向谷仓内扩建。我在改建建议中没有看到已有的楼梯。如果实线是平行于长边的中间椽子或类似结构的话,从本质上讲,我们 dealing with 一个大厅式房屋吗?

也请看看:

以及


顺便也可以看看:
(列表可以随意补充!)
 

ypg

2023-10-07 18:41:17
  • #3
我们在这两张照片中看到了什么?是不是视觉错觉,那里有两种不同的屋顶坡度?上面的照片看起来好像有一个超级大的扩建部分。
然后人们会想,院子指的是什么。箭头通常指向入口区域。街道在哪里,南方可能在哪?
没有承重墙吗?或者承重的梁架或立柱?
预算是多少?还是所有东西都要保留,不打算增加天窗或类似的东西……
最好你大致按照问卷来回答
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/
还有一个标明停车位置或其他限制的场地平面图也会有帮助。

关于设计方案:该如何理解带有楼梯间的扩建部分:扩建部分是两层的吗?直接在屋脊侧的山墙边扩建,看起来会比较不协调或者笨重吗?还是会建一个现代的方块结构?

内墙里的白色部分是什么?

厨房看起来不完整?!要么是厨房挡道,要么就是厨房本身就是通道。

需要更多的区域划分,让居住者即使有访客来访,也能不受限制地自由生活,这会比较合适。
 

Frau_Spießig

2023-10-10 09:21:25
  • #4


你好,非常感谢你的回复 :) 我会尽力回答你的问题:

1. 我们没有地下室。地面板将在翻新过程中首次做隔热处理(目前是贫混凝土?)
2. 我会补充这部分资料,可能今晚能完成
3. 见第2点 ;)
4. 我们没有木构架,外墙厚度为40厘米/砖石。第一张图(“清理后的平面图”)上的两条线表示当前承重木梁结构(木材)。
5. 我们(暂时)没有剖面图(也没有旧建筑图纸等,因为房子建于1092年)

现有楼梯将完全拆除——原因是在一楼已经设有第二居住单元,我们希望设置两个独立的入口(楼梯间将移至谷仓内)。

如果你还需要其他信息,期待你的消息 :)

祝好,Marita
 

Frau_Spießig

2023-10-10 10:09:24
  • #5


你好,非常感谢你的回复 :)

你说的是房子的外景照片吗?那里能看到主屋,左侧是以前的猪圈,前面还有一座非常古老的谷仓(只是木结构;用作存放空间),并且会保持原样。

这里所说的院子是指有铺砌地面的区域,车道位于右侧(房屋外观)。只有直接通向院子入口的街道,房屋旁边有一条林业用的小路,车很少经过。汽车停在院子里(大约是拍摄最上面那张直视房门照片的位置)。

我补充了方位。

“空置”平面图中画的两条线是两个承重梁——目前我们的想法是右侧的承重墙基本保留(少数例外),左侧用钢梁替代(是否可行当然会请结构工程师验算)。
当前平面图中画的梁上有小点标志——那些是立柱。

从外观上我们想保留农舍的魅力,因此翻新时内部可能也会做保温(iSFP计划已经在进行中)。

扩建部分只计划砌筑到能实现楼上独立入口的程度。剩余空间会做办公室(含斜屋顶,不是完整楼层)。

室内墙壁里的白色部分是天窗(我们一楼层高3米,想尽可能多地让光照进屋里。目前一楼里面非常暗……)。

我们对客厅/餐厅/厨房区域还不太满意。我们缺乏一个救急的好主意……

这里还有一些补充信息:

建设规划/限制
地势:无
边缘建筑:无
停车位数量:2
楼层数:1个完整楼层
屋顶形式:双坡屋顶
风格:农舍(不是木架结构)
朝向:见图片

业主要求
人数及年龄:2名成年人(34岁和36岁),1个孩子(2.5岁)--> 生育计划已完成 ;)
一楼空间需求:厨房/客厅/餐厅,带相连浴室(无浴缸)的主卧室,儿童房,有淋浴的客卫(也可作为儿童卫浴),谷仓内规划开放式办公室/客房(含通往第二办公室和楼上公寓独立楼梯间)
每年过夜客人数量:少
开放或封闭架构:开放式
开放式厨房,有厨房岛:有
用餐位置数:7个
壁炉:无
音响/立体声墙:无
阳台/屋顶露台:朝南方向的阳台属于楼上公寓
车库/车棚:车棚位于院子旁
菜园/温室:无

房屋设计
设计者:自行设计
特别喜欢什么?为什么?主卧从客厅延伸,配备相邻浴室;厨房邻近储藏室(点子:通过厨房正面“伪装”入口)
不喜欢什么?为什么?厨房的位置
偏好采暖技术:热泵

今晚若有时间,我会尝试上传一份场地平面图。

诚挚问候,
Marita
 

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