HHilfeHilfe 2020-05-09 13:11:37#1 但是在风险情况下，连同土地的排屋以及我们的房子可能会被拍卖，这些房产的市场价值明显高于贷款金额吗？ 银行并不希望变现资产，而是希望贷款得到偿还。
Nnordanney 2020-05-09 14:45:04#2 哪些拥有明显高于贷款金额的市场价值？ 抵押价值是相关的。它明显低于市场价值。 计算一下总成本、扣除运营和税务后的净租金，看看投资的吸引力如何。以及你作为银行家会怎么看...
JJanCux20 2020-06-06 15:21:34#3该项目对出租来说没有吸引力。 如果建设成本至少为950,000欧元（包含外部设施）且预期年租金按22倍或更高计算， 回报率实际上并不值得。 如果你想产生现金流，最好投资于分红股票或选择现有的多户住宅， 并根据其租赁收益率进行选择。
该项目对出租来说没有吸引力。 如果建设成本至少为950,000欧元（包含外部设施）且预期年租金按22倍或更高计算， 回报率实际上并不值得。 如果你想产生现金流，最好投资于分红股票或选择现有的多户住宅， 并根据其租赁收益率进行选择。
Bblubbernase 2020-06-07 19:54:14#5你在这个论坛里不太合适……很遗憾，论坛里不允许做推荐。在大型社交网络上有房地产投资者群组，你可以去那里询问。一定能找到一个能以较低费用帮你的金融经纪人。