每平方米住宅面积的建筑成本，经验？

2018-09-29 12:21:18

如果我看看今天的建筑价格或现有房产的购买价格，我很庆幸自己在2011年建造了房子。

在柏林，目前对于一套位于S-Bahn环线外工人区（距离我们房子5公里范围内）的普通新建或现有产权公寓，3000欧元/平方米的价格并不罕见，而且非常普遍。

2018-09-29 22:12:59

我们真是幸运，标准配置基本上也能让我们满意。我觉得白色塑料窗户完全可以接受。我更愿意把钱投资在居住面积上。按照这种看法，每平方米的价格自然也就更低了。邻居或朋友/家人怎么想我完全不在乎。我更看重的是邻居有漂亮的窗户和漂亮的外墙。因为我整天从自己家的窗户看出去时都会看到他们的房子。而我自己的房子，我很少从外面看。

2018-09-29 22:55:12

我自己家的房子我从外面其实不常看到

只有回家的时候才会看到。
不过房子应该对住户说“欢迎回家”。
顺便说一下，人们很少看邻居的房子。即使看，也几乎不会注意到。

2018-09-29 22:57:35

不过……谁必须节省，健康的态度。我做我的事，不管别人怎么说。

2018-09-30 08:45:41

@ Zaba12: Ok vielen Dank. Das heisst diese Freunde haben quasi 40% zu viel gezahlt (2000€ vs 3333€).

Was ist den Baunebenkosten? Wie kommt die Schwankung zwischen Dir und Zaba zustande?

建筑附加费用是采购的附加费用，比如电费、保险费、土地登记费、公证费、中介费之类的。

价格差异可能是因为例如：

炉子：多花了一万
提到的木铝窗户：多花了一万
地热探针：多花了一万五
砖砌车库：多花了两万

等等……通过不同的配置，很快就会多出十万。

2018-09-30 08:58:12

建筑附加费用就是建筑附加费用：
政府费用：1000,-
建筑用水/电费：500
燃气、水、污水、屋檐沟、电话接驳：5000,-
建筑保险：300,-
测量：1000,-
封顶庆典：500,-....所有金额均为实际支付。

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