产权公寓 - 有哪些资助的可能性？

您好，
我们五口之家（已婚），全职唯一收入来源，育有一名80%重度残疾孩子，
想迈出购买房产或产权公寓的步伐。

原因是：
经过两年寻找，一套约120平方米的、符合无障碍要求的五室租赁公寓，租金冷租金最高800欧元，找不到。
如果有，价格通常从1000欧元起跳。
从长远来看，不如直接买房更划算。

现在可能有机会获得一套产权公寓，
在一栋双家庭住宅内，
或者通过部分声明取得这栋带花园的房屋一半的产权。

我们需要融资的大致金额约为13万欧元。

现在问题是，由于我只是最近短时间才开始了解这个话题，将要全然不懂地去银行咨询，

怎样融资买房比较合适，如果没有自有资金？

在北莱茵-威斯特法伦州，我们有哪些可能适用的资助或补贴？

如果有人能给我们一些建议或分享经验，将非常感谢。

我已经在这里阅读了一些信息，
但论坛里大多数是关于房屋产权的讨论。

此致敬礼

基本的融资规划除了年金贷款外，还应包括NRW.Bank/WfA资金和KfW贷款的资助。特别有趣的是WfA这一部分，因为有3个孩子，其中一个有残疾。

完全没有自有资金当然不太好。也就是说没有有余额的建筑储蓄合同，没有有回购价值的资本保险？这应该是购买，因此新房的自我劳务也免除？WfA通常要求有一定比例的自有资金。在这方面，我会重新全面考虑，看看有哪些可行的办法。NRW.Bank的问题是：可能会很慢！！！

谢谢，
现在有一个建筑储蓄合同，VWL 但远低于 10K。
最合理的办法可能是先联系一下主办银行和其他银行，先了解一下我们将面临的情况。

这些儿童补贴比如说已经几年没发了。:mad:
找替代方案:(

因为所有事情都通过主办银行处理，嗯，我对此比较怀疑:eek:

非常感谢任何进一步的建议。

问候

跑银行只在想要“普通”融资，即不含WfA时才有意义。如果要包含WfA，由于结算问题，需要当地银行参与。

各地的资助差异很大，必须个别确定。例如，有K1至K3的基本津贴、儿童奖金、城市奖金、可能增加的城市奖金、启动贷款等。金额可能达到数万欧元。需要注意收入和自有资金/自我劳务的限制。

我很好奇银行家是否会想到这个点子。资助贷款工作量大，而且会减少银行自己的贷款额度。这样银行的盈利会大大降低。通常他们会尝试推销佣金丰厚的建筑储蓄合同或保险。

哪个第一个接洽点最合理， 因为我们目前仍有资格申请住房补贴和儿童补助金（附加在儿童津贴上）。

因为我多次看到住房补贴在购买房产时仍会继续发放。:o

显然银行本身会试图从我们这里赚取资本， 不顾我们和补贴。

请再多给些建议。

问候

你好，

Klar ist das Banken an sich versuchen werden von uns Kapital zu schlagen, ohne Rücksicht auf uns und die Förderungen.

你没有注意到，你上面这句话可以替换成这句：

Da Ich desöfteren gelesen habe das Wohngeld beim erwerb einer Imobiele noch weiterhin gezahlt würde.:o

吗？

友好问候