核心翻新的独户住宅扩建阶段完成

亲爱的论坛读者，

我们买了一栋房子，进行了彻底翻修，并计划建一个扩建部分。大约一年前，你们在翻修的平面图设计上给了我们很大的帮助。从那时起，建筑过程中的各种问题接连发生——首先是总承包商破产，接着是个别工人也出现了问题，墙壁不平整，瓷砖三个月后就从墙上脱落，等等。但我们慢慢开始掌控局面，准备重新开始扩建项目，因为之前因为状况不佳我们暂时搁置了。我们已有完成的设计方案和建设许可证，但不确定这是否真的是最理想的方案，因此今天想再次请教大家的真实看法。

这个设计方案是与一位女建筑师合作完成的，平面图很大程度上受到了你们的影响。平面图我想就保持原样，但对于房屋形状、层高和窗户，我们觉得目前的设计有些“软弱”。我们希望扩建部分显得气派、大方，而不是一个莽撞贴在房子上的简陋棚子。恐怕目前的方案更像个棚子。下面我先介绍具体情况和我的问题。

先看一下地籍图：


- 扩建约60平方米的居住面积（阴影部分），原房是一栋今日有110平方米居住面积的平房（整个地块约800平方米，我们已充分利用可建面积）
- 扩建部分位于北侧，因地势原因比南侧的房屋低约2米
- 道路在南侧，北侧有美丽风景，因此我们很重视北向景观，另外想通过天窗引入更多光线

下面是我们一直认可的拟议平面图。计划中，原本标为客房的地方将长期改为主卧，原主卧改为第二间儿童房，书房则与客房合并使用。



这是剖面图：


现在我的问题是：
1. 屋顶形式：目前计划的是5度斜坡屋顶，我们担心这样看起来不好。因此倾向于改为完全平屋顶，北侧空间相应加高（南侧因现有结构限制）。大家怎么看？

2. 房间高度：当前方案为了提升扩建空间，计划堆土填高。这一方面成本高（因在房后且不便施工），另一方面进入花园时也得继续填高。因此我们考虑把扩建位置放低，房间高度相应增高。最大可做4.5米高度，上下受限于原有基础和屋顶结构。大家觉得这种大小的空间最高可以做多高？

如果做4.5米高：大家怎么看客厅后墙设阁楼并侧边设楼梯的方案？现有楼梯设计我们不喜欢，尤其如果台阶多于3-5阶。阁楼下方高度仅2米，大家觉得合理吗？

两侧两个房间应如何设计，门应设在哪？

3. 窗户：现有方案客厅有4个高2.2米（至上横梁下）宽3.6米的推拉门。如果房间高度增加，窗户高度也应相应提高，保持至横梁下，门上方可设计固定玻璃。原因是餐厅也希望能欣赏北向美景。
现方案中北侧的小天窗设计其实没意义。我们想把天窗移南边，宽度约1.4米，与门宽一致。大家觉得如何？

希望我表达清楚，信息齐全。非常期待大家的想法和建议！

此致敬礼，先行感谢。
克斯汀

带有四坡屋顶的平房增建总是有点棘手，这时候几乎可以感谢坡地的存在。所有不按计划将北屋檐侧“保持原样”延伸的部分，都会变得极其复杂。

因此，我建议在增建的截面上不作重大修改。只是我更倾向于用一个冬季花园式的玻璃带代替一排屋顶小窗，这个玻璃带同样宽度为四根椽轴，一直延伸到现有的北外墙承重梁处。

计划中的增建结构看上去首先很繁琐，其次从视觉高度轴线考虑，整体来看，这样两步台阶低于餐区的设计，从屋顶小窗处是看不到什么景致的。

我觉得把计划中的客房作为父母卧室不好布置，早晨还得穿过客厅去浴室，也不是我理想的生活方式。我更认为，较大的孩子会很乐意接受这个“独立小屋”，因为它处于父母卧室的听觉范围之外。同时，它也比地下室（我已经先看了你之前的贴子）离主生活区稍近一些。

快速潦草地画出了我的修改：


成年温室屋顶在与小面积窗户相同的宽度部分规划；并且把客房的墙壁推到了与衣帽间墙壁齐平的位置

你好 11ant，

我们之前考虑过冬季花园的结构，但那实在是太贵了，所以我们目前更倾向于固定玻璃的塑料天窗。不过，肯定要比计划中的更大，而且要平坦，也许可以像你画的那么大，如果可以的话。

我觉得客房/卧室的用途会随着时间变化。孩子们还很小（2岁和3个月），所以暂时不急着有自己的房间。你为什么想把墙和衣帽间的墙对齐？我更希望那个空间留在客厅而不是客房里——或者那样做没有效果？

如果一切高度可以在2.50米到4.50米之间，你会把房间做多高？更高的话，房子里的台阶会多一些，但通往露台的台阶会少一些，地形的改变和填土会少一些。这个问题目前是我最在意的。

非常感谢！
Kerba

如果高度范围在2.50米到4.50米之间，你会把房间做多高？更高的话，楼梯会更多，但通往露台的台阶会更少，地形变化和填土也会更少。

图纸中的高度对我来说很合适。屋顶（不是技术上的，但至少视觉上）“延伸”出去，看起来比更平的平顶屋顶更和谐（而且平顶屋顶本来也有限制）。

我在脑海中坐到了你的餐桌旁（但什么也没吃掉），随意环顾了一下。按照规划，客厅的地面随着屋顶倾斜和视线的方向自然后退，在你视野画面下边缘的位置就是窗户的下边缘。客厅和餐厅之间高度差更小的话，你会看到更多的地面。

如果高度差更大，情况则相反：你完全可以用规划高度那样的非落地窗，画面下边缘会悬空。而且，更让我不舒服的是，这会破坏客厅和餐厅的空间关系。

从餐厅往客厅看时，尤其是餐厅共享客厅的视野时，经常会这样看。至于是否减少通往外面的台阶更重要，就看你个人了。但这会使客厅的空间高度增加：除了不同的地面高度外，横截面的空间布局也不同；且玻璃屋顶和地面之间的距离更大。也就是说，原本就微弱的北侧采光不会加热地面。这样的话，你们会一直坐在餐桌旁，不愿意走下楼去客厅了。所以，附属建筑的屋顶线条没问题，地面高度也很好，只要只是略微跟随坡度，且旧房与附属建筑的过渡不形成断裂。