总承包合同的完工日期 - 措辞帮助

大家好，

在我们的[GÜ-Vertrag]中，将会写明，交付使用的时间为开工后10个月，竣工时间为12个月。

但是，我们希望将这一条款这样表述：交付使用时间无论如何必须是在2020年，否则我们将无法获得[ Baukindergeld ]。问题还在于，基础设施建设工作仍在进行中，但据建筑负责人说，预计将在九月份完成。这也必须以某种方式包含在条款中。

有人能在这方面提供专业帮助吗？

是的，律师

整份合同已经由一位律师审核过了——不想再支付每小时220欧元的净费用。

更重要的是开始而非完成。如果在2020年底之前开始施工并获得建筑许可，在资助资金充足的情况下，申请可以在2023年底之前提交。

关键在于开始时间，而不是完成时间。如果开工和施工许可证在2020年底之前，且资金充足，申请可以在2023年底之前提交。

问题不在这里，而是在于我们2017年和2018年的收入处于可以获得建设儿童补助的范围内。如果我们是在2021年才搬入，那么计算的就是2018年和2019年——那时我们的收入就太高了。

啊，好的，那当然就不一样了。

不过我们想这样表述这段话：必须保证2020年能够交付使用，否则我们将无法获得“育儿家庭购房补贴”。问题是，虽然基础设施建设仍在进行中，但根据工地负责人说将于九月份完成。

正是因为没人知道比如基础设施建设还要持续多久，建筑公司（BU）无法提供这种保证。
试想一下，如果有人对这个住宅区提出诉讼，或者在挖土时发现了宝藏……那么就会停工，建筑公司无法对此负责。或者如果出现最坏的情况，建筑公司又怎么能在几周内交付一个可入住的房子呢？
也有可能你们的建设管理部门处理申请会稍微久一些，等等……依我看，建筑公司无法计算这种不可抗力因素。

你们有计划自行施工部分工作吗？比如地面铺装？电气安装？