什勒斯维希-荷尔斯泰因的带附属建筑的城市别墅

你好，
我们计划在什勒斯维希-荷尔斯泰因建一座城市别墅。但在规划方案中，只允许建一层（除此之外，建筑高度约为10米）。现在州建筑条例中写道：

“如果最上层相对于至少一面建筑外墙后退，或者该层有至少一个斜屋面，那么当其占据下层地基面积的至少四分之三且高度不低于2.30米时，该层视为完整楼层。”

如果我们将底层面积扩大到使得上层面积少于底层的75%，我们能否建一座被视为单层，层高为2.5米的城市别墅？

非常感谢！

我们在SH的一位邻居就是这样做的。我们这里只允许建造单层建筑，他却建了一座城市别墅。这样的建筑可以通过画廊、阳台或退缩的上层来实现。

因为只有一层，我们建了一个带有屋顶阳台的附属建筑。这个附属建筑斜角突出，扩大了客厅面积。我们的邻居用了一个错层楼层来解决，其他人用了单坡屋顶。你们有很多选择。

我对典型的SH B规划很熟悉。真的只允许一层的话，那只能建平房。或者1.5层？那你的版本可能可行。有没有提到屋顶？这里通常会排除平屋顶，也排除单坡屋顶，要求采用斜屋顶、半扇形屋顶或锥形屋顶，屋顶坡度要求25度或更大。不过这会让你们的项目更难实现。建筑层数系数也常常使得建造这种风车建筑变得困难。请仔细核对文本。K。

真的是只允许一个楼层的话，那只能建平房了。

不，只允许一个完整楼层。

或者是一层半？D

官方和当局是不承认有这样的建筑的！

你说得对。我们这里WA I加9.60米高度，最大1.5层楼，高度9.6米，禁止平屋顶。屋顶最小坡度25度。瓦片或混凝土屋顶瓦，颜色为红色、棕色或深灰色，不可釉面。