ChrisEF
2017-08-04 15:20:46
- #1
大家好，
我希望你们能给我关于我的问题一些建议。
我们去年年底买了一块地，打算和一家建房公司一起建我们的独栋别墅。
一位朋友（职业是建筑师）之前“开玩笑似地”帮我们设计了梦想之家。我们把设计图拿给了建房公司，并表示我们希望按照这个设计盖房子。设计图被建房公司的建筑师采纳，并做了一些调整。
期间，报价已经出具，贷款批准，土地抵押权也登记完成。一切进展顺利。
接下来是提交建筑申请。突然间，建房公司发现房子并不符合规划要求，我们原本计划建1.5层，现在必须建成2层。我们接受了这个事实，然后与建房公司的建筑师坐下来，重新设计了整个房子。
因此必须将上层改为完整楼层，从1.25米的墙高改为2.75米。我们预料到会产生额外费用，但为了不再调整贷款和土地抵押权，我们取消了扩建的阳台、天窗、烟囱和地下室门（总价值约15000欧元），并将房子缩小了5平方米。
然而，房子的价格仍比之前贵了将近7000欧元。
我们现在在想，这个价格（约22000欧元）是否合理，还是他们试图趁机多收钱，因为施工合同已经签了。
另一方面，我们也在想，建房公司是否应该自己承担额外费用，使房子符合规划要求，因为按照规划设计不是我们的责任，而是他们的工作……
我们也考虑过是否撤销施工合同，但目前想先尝试和平解决。
我期待有帮助的回答。
我希望你们能给我关于我的问题一些建议。
我们去年年底买了一块地，打算和一家建房公司一起建我们的独栋别墅。
一位朋友（职业是建筑师）之前“开玩笑似地”帮我们设计了梦想之家。我们把设计图拿给了建房公司，并表示我们希望按照这个设计盖房子。设计图被建房公司的建筑师采纳，并做了一些调整。
期间，报价已经出具，贷款批准，土地抵押权也登记完成。一切进展顺利。
接下来是提交建筑申请。突然间，建房公司发现房子并不符合规划要求，我们原本计划建1.5层，现在必须建成2层。我们接受了这个事实，然后与建房公司的建筑师坐下来，重新设计了整个房子。
因此必须将上层改为完整楼层，从1.25米的墙高改为2.75米。我们预料到会产生额外费用，但为了不再调整贷款和土地抵押权，我们取消了扩建的阳台、天窗、烟囱和地下室门（总价值约15000欧元），并将房子缩小了5平方米。
然而，房子的价格仍比之前贵了将近7000欧元。
我们现在在想，这个价格（约22000欧元）是否合理，还是他们试图趁机多收钱，因为施工合同已经签了。
另一方面，我们也在想，建房公司是否应该自己承担额外费用，使房子符合规划要求，因为按照规划设计不是我们的责任，而是他们的工作……
我们也考虑过是否撤销施工合同，但目前想先尝试和平解决。
我期待有帮助的回答。