屋顶坡度从25度改变

大家好，

我们计划和一对朋友一起建造一栋双拼房屋。
现行的规划许可允许的屋顶坡度为25度。计划中的双拼房屋将建成1.5层。

我担心，25度的屋顶坡度和大约1.20-1.40米的屋檐墙高度会导致层高非常低。

因此，我的问题是：
是否可以修改现有的规划许可，或者是否可以在建筑许可的框架内单独申请？

此致敬礼

基本上不行！

因此我的问题是：现有的建设规划可以更改吗，还是可以作为建筑许可的一部分单独申请？

因此不会更改建设规划，但在具体的建筑申请中可以申请豁免该规定。

我担心25度的屋顶坡度和大约1.20-1.40米的裙墙高度会导致非常低的室内净高。

在25°屋顶坡度和1.20 / 1.40米裙墙高度的情况下，离外墙分别1.72 /1.29米处达到2米高度线。达到2.50米高度时分别为2.88 / 2.36米，这相当于没有裙墙时约35 / 40°的屋顶坡度。

计划中的双拼房屋将建成1.5层。

如果建设规划也是这样规定的（即阁楼不得成为第二个完整楼层），那么这一屋顶坡度规定甚至可能是明智的选择。

你们真的可以在那里建一个DH吗？一开始听起来好像那里并没有计划或希望这么做。

允许的倾斜角度并不是规定的那个！确切的措辞是什么？

根据我对详建规划的理解，我们的 Grundstück 位于混合区，楼层数限制为一层。建筑方式为开放式，屋顶坡度限制在0至25度之间。建筑覆盖率为0.4。

根据卖方的说法，允许将阁楼改建为相当于底层住宅面积75%的使用空间。

我们看过的大多数房子，要么屋顶坡度更大，要么踢脚墙更高。