为避免缺陷而更改光学设计

大家好，
我不知道我的问题是否适合在这个版块提出，也没能在这里或其他论坛找到关于我具体问题的帖子。
我发帖的目的不是寻求如何解决所描述缺陷的建议，而是想了解我们的总承包商（GÜ）是否可以合法地这样操作：

我们与一家本地总承包商合作，该公司在市场上已有25年，我们至今仍然对选择他们感到非常满意。近年来，尤其是自从该公司采用整体式建造方式以来，在平屋顶建筑中，经常出现外墙抹灰在砌体、现浇楼板与女儿墙交接区域出现裂缝的问题。自那时起，他们一直试图（可惜都没成功）解决这个问题。关于女儿墙区域的建筑参数如下：

砌体：36.5厘米Poroton T9
现浇楼板：厚22厘米，外侧保温层厚120毫米（Poroton楼板边缘壳体）
女儿墙：1块36.5厘米Poroton T9砖，上面是Poroton U型壳体，内灌混凝土，并在距离每个房屋角约1米处用钢筋锚固到现浇楼板。
女儿墙区域外墙抹灰使用双层带网格增强。

以上是目前的设计方案。总承包商认为，楼板在第一年仍会沉降（轻微向下弯曲/下垂），导致女儿墙附近楼板的角部轻微向上移动，从而引起外墙抹灰裂缝。如果裂缝在一年后修复，之后这种现象就不会再出现。
已经采取了多项措施，比如增加钢筋，使用较宽的砖作女儿墙并填充更多混凝土，使楼板承重增加，从而避免楼板边缘“翘起”，但均未奏效。

因此，现在计划在女儿墙区域下侧至砌体与现浇楼板交接约上方20厘米处贴附40毫米厚的外墙保温系统（WDVS）（见照片）。除了外观非常难看之外，我们还在思考这样是否能解决问题，因此拒绝了这个方案。我们提出是否可以延迟一年再进行抹灰，因为据说问题一年后不会出现了。

我们目前面临以下选择：
1. 按原计划施工，但必须签署放弃因裂缝产生的保修权利的协议，因为总承包商已知该问题，但我们不接受他们的解决方案。
2. 采用难看的外墙保温方案（WDVS）。
3. 从合同中剔除该工种，明年我们自行安排外墙抹灰。

我们对以上任何方案都不太满意，最希望的是方案1，但不带废除保修权利的条款。也就是说，合同约定的内容保持不变。总承包商可以强制我们接受这样的条款吗？如果房屋因此产生如此大的视觉变化（如果一开始就知道会这样，我们绝不会选择平屋顶），这合法吗？

非常感谢大家的帮助，如帖子发错版块，敬请谅解。

关于第一点，当然可以排除。合同自由

但是我们去年签了一份合同，里面并没有规定这个，我也许应该写一写 :rolleyes: 我们快要搬进去了。外墙粉刷应该很快就会开始……

...我们正在与一家本地总承包商合作，该公司已经在市场上经营了25年，我们至今仍对我们的选择非常满意。近年来，尤其是自从该公司开始进行整体式建筑以来，他们在平屋顶建筑方面经常遇到这样的问题：在墙体、薄板楼板和女儿墙交接处的外墙抹灰出现裂缝。从那时起，他们不断尝试，但遗憾的是，无法解决这一问题。
...
迄今为止的规划是这样的。总承包商认为，原因是在第一年内楼板还在沉降（稍微下弯/下垂），因此女儿墙区域的楼板角落会略微向上移动，导致外墙抹灰开裂。如果裂缝在一年后修复，这种现象就不会再发生。
已经采取了多种措施。增加钢筋，加宽作为女儿墙的石材并用更多混凝土填充，为了让楼板承受更大荷载，防止楼板在外部区域“立起”。可惜这些努力目前都没有成功。

因此，现在计划在女儿墙区域向下粘贴厚度为40毫米的外墙保温系统（WDVS），直到墙体与薄板楼板交接处下方约20厘米处（见照片）。除了这看起来非常难看之外，我们还在疑问这样是否能解决问题，因此拒绝了这种做法。作为替代方案，我们建议是否可以推迟一年之后再对房子进行抹灰，据说问题一年后就不会再发生。

抱歉，我无法为你提供有关法律操作的建议 :rolleyes:

但我想指出，多年来一直这样施工的总承包商应该寻求专业建议，以彻底解决该问题。我可以帮你介绍这样的人选 :D

他想用40毫米厚的WDVS来“在月光下商量”，让这层保温材料把预期的裂缝盖住吗？
我认为WDVS要么会粘在上面，要么粘在下面，裂缝将在WDVS的边缘显现。除非总承包商之前的“商量”已经成功了 o_O

顺便说一句，我并不觉得贴上去的WDVS外观很难看——但像生活中任何事一样，这完全是个人喜好 :p

我们刚刚与公司进行了我们的个人谈话。我认为这次会议是以解决方案为导向的，并且对双方来说都是公平的。

讨论了以下几种可能性：
1. 提到的外墙保温系统（WDVS），他们自己认为对我们的房子外观不美观，因此不太愿意做。
2. 按计划实施，但我们需要承担由于之前提到的条款带来的风险。公司显然表示，他们不想在知道可能会引发问题的情况下从建筑上这样做。他们对该条款也有不安的感觉，不想把风险转嫁给我们，而是希望找到该问题的解决方案，并且对未来建筑也有兴趣。
3. 将该工种从合同中剔除，由我们自行招标（我个人认为这也不会更好）。
4. 现在只进行基础抹灰。在未来1-3年内观察是否会出现裂缝，然后才进行面层抹灰和涂漆，借此可能修补出现的裂缝。缺点是：我们需要承担搭建两次脚手架和两次遮蔽的额外费用，以及市场普遍的价格上涨……
优点是：未来两年周围还会有建筑施工（可能的脏污不会落在面层抹灰上）。此外，整个过程仍由我们的总承包商负责，并且只有从面层抹灰施工起算，我们才能获得为期5年的抹灰质保。

我们强烈倾向于方案4，这既是我们的倾向，也是建筑公司的倾向。你们这边是否有可能导致问题的情况，或者有什么需要我们考虑的事项？

补充说明：我们的总承包商已经聘请了多位鉴定专家和各类专业人士参与该事宜。到目前为止，没有人找到无需曲折的解决方案。据他们所说，我们公司并不是唯一遇到此问题的，看来自从KfW建筑推广后，这种情况较为普遍。我们将重点关注各个新建区的情况。

我本来很想帮忙，但完全不理解整个问题：图像的截取（由于什么秘密？）隐瞒的比展示的更多，在比例和透视上难以判断，也看不出有什么问题，并且也没有说明。看到的那一点点看起来完美无缺。文本中提到还有批灰工作要做——但图片看起来像是已经完成了最后一层面灰。我完全不明白这里面到底是什么问题。