尽管从父母处购买，是否有无害证明？

大家好，

我们（已婚）从我的父母那里买下了他们的房子。购房合同是九月签的，购房款于2023年1月2日支付，现在公证处的工作人员坚决要求提供给土地登记处的无异议证明。

税务局告诉我：没有这东西，因为买卖不涉及土地增值税。

公证处的工作人员告诉我：没有该证明，土地登记处不办理过户。

我的问题是：税务局有没有类似的文件，证明我们免征税？税务局那边没人告诉我，工作人员也不知道，我不明白为什么两个处理这种事情的“专业人士”会不知道这些，虽然这肯定不是不寻常的事……

你们知道吗？我需要主动向什么地方申请吗？

我正是指这个

没有，因为不是需要缴纳土地交易税的购买。

他们应该给你书面证明，然后你拿着这个去找公证人。
严格来说，我确实相信公证人自己也可以在土地登记处进行相应的认证，毕竟他是公证人，但谁知道相关的专员是否已经处理过这种情况？

§ 22 不动产转让税法 第二款

“如果不动产转让税已缴纳、已保证或已延期支付，税务机关应出具证明或者在免税情况下。”

这里应当是免税情况吗？

§ 22 房地产转让税法 第2款

“如果房地产转让税已缴纳、已保证或已延期，或者当存在免税情况时，税务局应当出具证明。”

这里应该是免税情况吧？

谢谢。
他们在税务局不应该知道这个吗？

他们不应该在FA那里知道这件事吗？

也是人。至少应该解释为什么这里的相关条款不适用 :D

税务局对我说：不存在，因为没有应缴纳土地交易税的购买。
公证处的工作人员对我说：没有证明文件，土地登记处不会进行过户登记。

如果我是你，可能会在问题里提到 :)