我们能在没有自有资金的情况下建房吗？

大家好，

我和我的朋友已经同居7年，每月支付860欧元全包房租。现在我们想开始考虑建房的事情。我们已经做了一些了解，打算这个周末去看房屋建造展览。不过我想先知道，我们是否负担得起一座房子。
这里是我们的一些数据。我们两人合计月净收入为3200欧元，目前房租每月支出约850欧元，可以存下这部分钱。由于我下个月要还清新车的剩余款项，最近没能存多少钱，所以没有自有资金。
我们每月能负担得起一所房子吗？更重要的是，银行会给我们贷款吗？
先谢谢大家的回复。

祝好
sunnyw86

没有自有资金总是不好的，你得知道哪个更重要，是好车还是房子！
嗯，总体来说我觉得是可行的，但也要看你们来自哪里，那里的价格有多高，以及你们的期望是什么。
建材展？嗯，我们这边周末也有！来自MV？

谢谢你的回复。因为当时我的车坏了，我不得不买一辆。很遗憾我有很长的通勤距离。希望这能在不久的将来改变。我们可以在明年左右积攒大约一万的自有资金。我们来自下萨克森州，靠近布伦瑞克。我们打算去策勒的博览会。

如果你还能等一等，现在签订一个 [Bausparvertrag]。锁定今天的低利率，将来也会有一些自有资金。

非常感谢你的回复。这意味着我们可以承担每月的费用，但仍应积累自有资本。

简单来说，有了自有资金，建房会更容易实现，也更优先，但既然你们流动资金大约有25万欧元，而且利率还不错，如果你们能落实地皮和房屋建设，现在也可以开始了。

现在开始一个储蓄型住房贷款计划（Bausparer），其意义也有争议，因为5到10年后如果建筑贷款利率高，最终可能比没有自有资金直接开工更昂贵。

去参加一下建筑展会，看看周围，收集一些想法！
如果你们被吸引了，就无拘无束地去看看地皮，然后预约银行咨询。