正确核算钢结构房屋

由于我们目前已经有了两份比较准确的预制房供应商为我们理想房屋提供的报价，我们现在还想了解建造一座实心房大概需要多少费用。

对于预制房供应商来说，让他们无责任地计算房屋价格相对比较简单。

但是我应该如何着手建造一座实心房呢？

在这附近有两家能交钥匙施工的建筑公司，但其中一家刚好在放假，另一家的评价我还不太好。

由于我不一定非得要交钥匙施工，还有其他一些公司也可以考虑。

我应该直接通过建筑师进行初步预算，还是可以直接带着预制房的平面图和基本数据去找建筑承包商？

关于实心建筑，我经常听到总承包商这个词，但我不太清楚他们提供哪些服务，这些服务是有明确规定，还是根据协议而定？

如果我去找建筑承包商，他们很可能只给我提供毛坯房的报价，对吧？

目前我不太清楚该如何着手，希望你们能帮我理清思路。

非常感谢。

你应该知道你想要什么。你用你的工匠报价带来了很多工作。这并非必要。

如果木屋或石屋无所谓，只看价格，我可以告诉你，你会对波兰房屋Danwood或town Country感到满意。其次是单独分包，然后是预制房。最贵的是总承包。

你也可以拿到一个总承包报价，然后减去大约三万到五万。那就是单独分包的价格。

这对于一个150平方米带车库的普通单户住宅来说是非常粗略的估计。

关于钢筋混凝土结构，我经常看到“总承包商”的说法，但我不太清楚他们具体提供哪些服务，这是否有明确的定义，还是取决于与他们达成的具体协议？

其实，成品房制造商本质上也是“总承包商”：对你来说只有一个固定价格的合同伙伴，他们自己完成部分工作，另一部分通过分包商完成。两者的服务清单都称为“施工服务说明”——你从现有报价中应该有所了解——如果那里写着“业主提供”，用中文来说就是指这部分由你负责。

如果我去找一个建筑承包商，他大概只会给我提供毛坯房的建造服务，对吗？

或者他会提出，也能承担更多工作，也就是作为总承包商。在我看来，这样的总承包商是值得推荐的——他们至少自己是毛坯房承包商——比那种只挂总承包商名号，实则是有施工经理的空壳公司好得多，那些公司其实只是各种工种的承包任务集成商。后者比自己亲自拿泥刀的人更容易出现预算和计划错误。

如果木屋或石屋无所谓，只看价格，我可以告诉你，选择Polenhaus danwood或town Country你会很满意。其次是单项承包，然后是预制房。最贵的是总承包商。

你也可以拿一个总承包商的报价，然后减去大约三万到五万元。这样你就得到了单项承包的价格。

1. 为什么一开始就这么激动？对墙体材料持无所谓态度有很多不同的原因，这些原因不一定和钱有关。
2. 预制房供应商就是总承包商。
3. 通常石头砌成的供应商比木质供应商便宜。
4. 你说的是胡说。Town & Country 是总承包商，几乎不可能同时是最便宜和最贵的。

看看“交钥匙”到底是什么意思。这范围可以从“我们装了个锁，里面还是毛坯，但嘿！居然能插钥匙！！！！”到“我们已经装好了灯、窗帘和整体厨房——只差你的牙刷了”。

我们邻居家的交钥匙房是这样的：未刮腻子且干墙缝隙未封闭。他们自己也惊讶了，查了查施工说明——果然，在广告里写着：“所有XXX房屋我们为您交钥匙交付，包括基础板。”然后在施工说明中写着
“12.8 刮腻子和丙烯酸工作
内墙板施工中不包括刮腻子、丙烯酸工作及缝隙封闭。”

街上其他所有公司，包括那些不标榜“交钥匙”的，做得比这个所谓交钥匙房还要完工。

街上所有其他公司，包括那些不打广告说交钥匙房的，都比所谓的交钥匙房更快完工。

是的，会读的人确实再次占了优势。
事先正确了解，就是关键所在...