仅用自有资金购买房产还是部分融资？

你好，

经过大量的阅读，我现在也有一个问题，或者说需要一些意见/经验。

我们几乎找到了理想的地块。位置非常好，550平方米，但非常贵（250,000欧元）。
我们可以完全用自己的资金来购买这块地。附加费用将由我的父母承担。但之后，我们或多或少会“破产”。
真的有必要把我们所有的钱都花光吗？我现在读到有银行在土地登记册上参与，对即将到来的房屋贷款来说可能不是很明智。

谢谢，祝好

以我今天的知识，我会完全用自有资金支付。我们当时用一部分可变利率贷款结算，以便在选择银行时保持灵活——这没问题。让我事后生气的只是第一次登记的第一笔抵押权（用于可变利率贷款）产生的多余费用，而当整体融资准备就绪时，这抵押权必须被重新登记。这立刻就是四位数的费用，公证人因十分钟的工作获得了丰厚的报酬，而盖房子的人一点好处也没有……
当时我很看重不要把我所有的自有资金（50万欧元）全部投入到土地上。原因是我有一种模糊的不安，害怕在房子建成之前把所有钱都花光。但最终这也没关系，因为银行也承认已支付的土地作为自有资本。

你们打算什么时候建房？你们有没有机会在这期间重新积累一些自有资金，然后用这些钱来应付那些“小琐事”？

你们打算什么时候动工？你们有没有机会在这期间重新积攒一些自有资本，然后用来支付那些“小东西”？

如果我们现在买地，确实会尽量“尽快”开工。但我们当然会先有点时间，静下心来找合适的合作伙伴。
我们净收入大约6000欧元，月底还能剩下一些，我父母年底前也能再给我们一些经济支持，到那时他们的钱会有固定投资。

如果我们现在买这块地，我们会尽量“尽快”开始建造。但我们当然会先有一点时间，静下心来找一个合适的合作伙伴。
我们的净收入大约是6000欧元，月底还有结余，而且我的父母年底也能再次在经济上支持我们，到那时他们已将钱固定投资。

那就太好了。一年前你们是不会开始建造的。意味着你们大概还能再存3万欧元。具体能存多少，只有你们自己知道——但以你们的收入，这是很有可能的……你们也已经达到了25万欧元的目标 :)

那太好了。一年前你们不会开始建造。这意味着你们大约还能节省30000欧元。你们具体能省多少，只有你们自己知道——但以你们的收入来说，有很多可能……你们也成功凑够了250000欧元 :)

谢谢你！我希望一切顺利
也希望我们可能真的能提前一年开始。
我们符合KFW贷款的资格（我长时间育儿假没有收入），并且希望以0.4%的利率拿到22万欧元。