购房及自用或出租

你好，

我有个问题，我们在更广的家庭圈内有机会以低价买一栋房子。

卖家已婚，但还在离婚过程中。
他本人已经不住在房子里，而是搬到他的新家庭去了。
他的妻子和一个共同的孩子还住在那里。
她没有登记在房产证上，只有他在上面。
不幸的是，她到现在还不愿意自愿搬走，而且由于离婚程序还在进行中，所以我们就有可能买下这房子并收取租金。
问题一：因为她不工作，领取救济金（Harz4），她没有权利拥有一套120平方米的公寓，因此必须搬到政府支付的小一点的房子里。

如果问题一不成立，那么我买房后可以申请自用，但在这期间我可以收租金，而政府或她必须支付吗？

无法律咨询！
购买不影响租赁。因此，目前免费让渡房屋！？你提出的涨租要求。期限！可以调整到什么程度？如果政府不支付，因为房子太大，怎么办？驱逐诉讼？由于她带孩子住在那里，诉讼会成功吗（困难情况？）？等等。

问题接踵而至。只能找律师。

你好！

看到它就像nordanney！这是太多的风险。可能会产生金钱、时间和心理上的负担。

政府机构也根本不需要支付租金。卖方目前的银行说什么？这里还有贷款需要偿还吗？

你好，

我也认为这个案件可能会很有趣。

为了能够因自用理由而发出解约通知（只有在产权登记完成后才可能！！！），在我看来，首先必须存在一份租赁合同。

在这种情况下，这一点是不存在的。因此，也不必指望会自愿支付租金或类似费用。

在这种情况下，我无论如何都会在购买前与一位经验丰富的专业律师进行咨询，一方面讨论可能的方案，另一方面评估风险。

问候，

Dirk

这将变得非常非常令人兴奋。美好的地方在于：结果完全不可预测，成本如此之高，以至于作为一种业余爱好可能太过昂贵。

我总是想知道，谁能认真考虑这样的事情。

爸爸已经搬到“[bei der neuen Familie]”，妈妈和孩子们也要被赶出房子，因为现在正好这么便宜。我根本吃不了那么多想吃的东西。