在梅克伦堡-前波美拉尼亚与预制房屋公司建造

大家好，

我（男，31岁）和我的丈夫（33岁）目前正在寻找一套自有住房。我们现在租住在维斯玛，想留在这座城市的生活圈内（理想情况下直接在市区，但由于这里高达每平方米150欧元的昂贵价格，几乎买不起）。

我们还处在整个过程的起步阶段，首先想弄清楚整体情况。我们很快达成了一致意见，很可能会选择建房，而且是单层的，因为我有膝盖问题，上下楼梯会给我带来困难。所以我们想建一栋约100平方米的平房，有四个房间。由于我们既没有孩子也没有宠物，也不打算有，因此不需要超过600-800平方米的土地面积。

我们在公共服务部门工作，每月净收入约3800欧元。从四月起，得益于阶梯式涨薪，我们的净收入将略高于4000欧元（当然还有年终特别奖金）。家庭会支持我们的自有资金。我们预计有约3万欧元的自有资金，不会在土地+房屋+附加费用上花费超过32万至35万欧元。

我们最喜欢预制房建筑方式，因为我们对建筑完全不了解，也完全不能参与施工。现在的问题是——像Town & Country（这家公司似乎在本地区具有某种垄断地位）、MassaHaus、Platinhaus等公司可靠吗？网上评价非常好——几乎好得不真实——所以我想先咨询一下再联系这些公司。

提前感谢大家！

我们最喜欢预制房屋的建造方式，因为我们对建筑一窍不通，也完全帮不上忙。现在的问题是——像Town & Country这样的公司（似乎在这个地区拥有某种垄断地位）、MassaHaus、Platinhaus等，可信度如何？

作为外行和完全不会帮忙的人，也可以去找建筑师（我觉得这更合理）。据我所知，Town & Country是一家实体房屋供应商，而[Massa Haus]现在完全不针对不会帮忙的人。

建筑师设计的房子太贵了。 在我看来，资金对于总承包房子也不够，除非你在偏远地区建房。但即使在偏远地区，在我看来对你们来说价格也太高了。 35万不够全包套餐，包括土地。 我建议看看二手房。

二手房也有同样的问题。[Bei Gebrauchtimmobilien] 价格合理的房子通常需要装修，而即买即住的房子又太贵。

二手房也有同样的问题。
负担得起的通常需要大量装修，而即买即住的又太贵。

当然。但那时候只是90年代的浴室，还是能用，或者厨房没有电磁炉和对开门冰箱……
这里的重点是地点和平层……以及4000欧的收入能够负担得起。
必须寻找其他选择，不应该把所有其他选项都视为不可取。

我更倾向于在城外找一块小而平坦、最大约500平方米的建筑用地，例如，通过Town & Country实现一个简单的小平房。这样的话，350000可能足够了。