下萨克森单户住宅建筑申请超过6个月

大家好，

我们于2020年10月收到了建设局对我们独栋住宅建筑申请的接收确认，至今已经等了超过六个月，建设申请仍未被首次开启和处理。至于需要多久才能得到最终评估，那又是另一回事。由于疫情原因，建设局对访客关闭。指定的负责人既无法通过书面也无法通过电话联系。书面询问都没有回应。建设局在其官网上指出，应避免书面状态查询。由于案件处理量大，此类查询不会得到回复。

关于我们询问大致什么时候可以开始处理的问题，我们仅收到一封三行邮件，说明所有待处理的建筑申请将按时间顺序办理，且无法提供时间预测。根本无法进行对话。

与专业律师沟通后，知道可以起诉行政不作为，但由于行政法院的处理时间，该诉讼很可能不会带来速度上的优势。我们的开发商因此推迟了计划的建设项目，几个月后还将面临资金准备利息。我们对当前的市民服务和尽管已规划好所有准备措施及充足的时间缓冲，仍完全无法进行规划并承担100%不利后果的事实感到极为震惊。

我们是否忽略了可能的选项，还是情况真的如此，没有任何可行的行动方案？

此致敬礼

我不知道NS那边是怎么样的，但在柏林有一个许可推定。也就是说，如果在xy个月内没有任何异议，例如以补充材料的形式提出，该许可就视为已被批准。由于新冠疫情，这一期限延长了三个月。也许你们那里也有类似的规定？

讨厌！

我们是不是忽视了可能的选项

试过打电话了吗？
是哪位区长？从去年年底开始，你们那里有很多新建项目吗？你们在哪里？和另外109个有建房意愿的人一起吗？你们的申请是直接通过，还是一个需要工作量的项目？
我这么说吧：平均三个月。疫情很快也会让一个机构的员工数量减少一半。好处是：可以通过电话了解情况。最迟过年后我会在那里有一个专线。

讨厌！

试过打电话了吗？
是哪个县（LK）？从去年年底开始，你们那里有很多新建项目吗？你们的位置在哪里？和另外109个有建房意愿的人一起吗？你们的申请是直接通过，还是一个需要工作的项目？
我这么说吧：平均三个月。疫情也会很快让一个政府部门的员工数量减半。好处是：可以通过电话询问情况。最迟新年后我会在那里有条热线。

我曾经能够通过电话交流。那边告诉我他们也无法给出时间预测，因为建设局也怕因此成为攻击目标。当然现在的建造量比十年前多，但根据可靠消息（同事），五年前就已经存在产能问题，似乎没有增加人员。随着建筑热潮加剧，情况变得更严重，但这不是一夜之间发生的。这个建设项目不简单，因为没有建设规划且有混合建筑。所以我们非常希望能得到任何反馈，但最糟糕的情况下，这种情况可能还会持续几个月，期间无法采取任何行动。我认为办事员也只是人员不足和大量建筑申请这个流程中的一环。但我们几乎难以相信没有任何办法可以逃避这种情况。不幸的是，下萨克森州没有那种超过期限后建筑申请自动批准的规定。

全部紧缩得一团糟。在我们这里也是同样的情况。你无能为力，如果有的话，可以考虑使用[Freistellungsverfahren]。

我们在下萨克森州等待一栋单户住宅的建设许可证已经快12个月了。如果没有奇迹发生，育儿补贴大概也泡汤了。:mad: 真让人难过……
工作人员几乎永远联系不上，要么生病，要么文件又被转给了其他员工。然后几个月后，突然又要求提供一些我认为根本不需要的申请材料。
他们甚至根本不试图帮助市民或与之合作。