ShaymiLenny
2023-03-28 15:40:01
- #1
大家好,
这是一个这里已经讨论过很多次的话题。搜索功能提供了很多信息,我想我已经基本掌握了这个话题。但我还是想总结一下,再次讨论,以确保我的理解正确,因为各联邦州之间确实存在差异,而且大多数情况都涉及到带坡度的地块。
我们是一个新建区的后来者,邻居们一年前就已经建好了,我们现在还在施工中。我们的邻居已经将他的地块完全平整到一个高度。由于建筑区内有轻微的坡度,我们的地块之间现在大约有0.75米的高差。我们计划在边界共同建一堵现浇墙,费用共享。
关于边界建筑,我有一个问题:
1. 我想在离边界1米的距离处建一个高度不超过3米的车棚。这当然属于边界建筑。现在我必须问,是以谁的地面高度来测量, 是以我这边还是邻居那边(低0.75米)来算?如果算邻居那边的话,车棚高度只能是2.25米而且不能登记建筑负担。很麻烦。我读到这个高度是按照自然地形变化的,是这样吧?因为我们没做任何改动,所以算是以我们的高度为准,可以做边界建筑。规划方案没有对基准高度作任何规定。我们位于下萨克森。
邻居也负责围栏,根据规划方案必须是栅栏或树篱。他计划建一个1.80米高的栅栏。一般是按照他那边的地块高度来定,还是按照我们这边的来定呢?这估计是见仁见智。一方面从我们这边看,有效的栅栏高度就是1.80米 - 0.75米 = 1.05米。这样我们从自家看过去可以看到邻居的花园,如果我们不自己再种树篱的话。另一方面,如果栅栏建在现浇墙上,邻居那里就会是一堵高达1.80米 + 0.75米 = 2.55米的墙。两种情况都不太理想,我想我们还得再沟通一下。
这里是我艺术价值很高的示意图:

期待大家的意见!尤其是关于边界建筑的理解是否正确。
此致
Lennart
这是一个这里已经讨论过很多次的话题。搜索功能提供了很多信息,我想我已经基本掌握了这个话题。但我还是想总结一下,再次讨论,以确保我的理解正确,因为各联邦州之间确实存在差异,而且大多数情况都涉及到带坡度的地块。
我们是一个新建区的后来者,邻居们一年前就已经建好了,我们现在还在施工中。我们的邻居已经将他的地块完全平整到一个高度。由于建筑区内有轻微的坡度,我们的地块之间现在大约有0.75米的高差。我们计划在边界共同建一堵现浇墙,费用共享。
关于边界建筑,我有一个问题:
1. 我想在离边界1米的距离处建一个高度不超过3米的车棚。这当然属于边界建筑。现在我必须问,是以谁的地面高度来测量, 是以我这边还是邻居那边(低0.75米)来算?如果算邻居那边的话,车棚高度只能是2.25米而且不能登记建筑负担。很麻烦。我读到这个高度是按照自然地形变化的,是这样吧?因为我们没做任何改动,所以算是以我们的高度为准,可以做边界建筑。规划方案没有对基准高度作任何规定。我们位于下萨克森。
邻居也负责围栏,根据规划方案必须是栅栏或树篱。他计划建一个1.80米高的栅栏。一般是按照他那边的地块高度来定,还是按照我们这边的来定呢?这估计是见仁见智。一方面从我们这边看,有效的栅栏高度就是1.80米 - 0.75米 = 1.05米。这样我们从自家看过去可以看到邻居的花园,如果我们不自己再种树篱的话。另一方面,如果栅栏建在现浇墙上,邻居那里就会是一堵高达1.80米 + 0.75米 = 2.55米的墙。两种情况都不太理想,我想我们还得再沟通一下。
这里是我艺术价值很高的示意图:
期待大家的意见!尤其是关于边界建筑的理解是否正确。
此致
Lennart