Christian_Muc
2009-09-12 19:58:46
- #1
你好，
我们几天前参观了一个新建项目（独栋住宅）。我还没有拿到施工说明书，只有宣传册。
据说这是一个Kfw60房屋，有需要时可以提供证明，地下室为白色浴缸结构。
地下室里我立刻注意到，几处（外墙和内墙）边缝处地面有黑色液体渗出，并且挤压过瓷砖填缝料，部分地区仍然潮湿。质地油腻粘稠，没有气味，但看起来不太好。
经短暂电话沟通，房产经纪人说这可能是沥青残留物，由于干燥不充分被挤压出来；电话后他表示，业主将免费对这些情况进行修补。
这个经纪人虽然给我感觉“很精明”，但他在本地区已有40年开发商经验，如果有什么隐瞒，一定会在看房前粗略处理这些地方。另外，这个房产价格很高（位置优越）。因此我倾向于相信他。但作为外行，我还是很不确定。
专家们怎么看？这是可以接受的情况还是可能存在严重的建筑缺陷？
我们几天前参观了一个新建项目（独栋住宅）。我还没有拿到施工说明书，只有宣传册。
据说这是一个Kfw60房屋，有需要时可以提供证明，地下室为白色浴缸结构。
地下室里我立刻注意到，几处（外墙和内墙）边缝处地面有黑色液体渗出，并且挤压过瓷砖填缝料，部分地区仍然潮湿。质地油腻粘稠，没有气味，但看起来不太好。
经短暂电话沟通，房产经纪人说这可能是沥青残留物，由于干燥不充分被挤压出来；电话后他表示，业主将免费对这些情况进行修补。
这个经纪人虽然给我感觉“很精明”，但他在本地区已有40年开发商经验，如果有什么隐瞒，一定会在看房前粗略处理这些地方。另外，这个房产价格很高（位置优越）。因此我倾向于相信他。但作为外行，我还是很不确定。
专家们怎么看？这是可以接受的情况还是可能存在严重的建筑缺陷？