拜仁实验室经验 - 哪些百分比最好偿还？

大家好，

我们还在寻找适合我们建筑项目的融资组成部分。
银行需要29万欧元。我们有7万欧元的自有资金。
由于我们满足Labo的条件，我们正在考虑利用巴伐利亚住房建设计划的Labo贷款。
不过，我在融资思路上有些困惑。
如果我从Labo那里借10万欧元，利率固定15年为0.5%，我需要以1%的速度偿还贷款。也就是说，整个贷款要81年才能还清。当然，第一顺位贷款会以3%的利率偿还，所以26年内还清。
15年后，Labo会要求以2%的利率偿还，但即使如此，贷款仍需超过40年才能还清。
Labo是怎么考虑能收回他们的资金的呢（提前还款？），你们怎么看？

15年后，虽然贷款机构会说现在必须按照2%的还款比例进行偿还，但即使如此，贷款期限仍会超过40年。

这取决于15年后的利率。利率越高，贷款偿还越快（在2%还款比例下）。

但如果利率是0.5%，我绝对不会额外偿还（如果可能的话）。我更愿意把钱存入利率更高的活期存款或定期存款。到15年后，我们完全可以决定继续融资的金额。