60年代的窗户出现热桥和漏气正常吗？

论坛大家好，

我今天用热像仪在我的新购置的产权房（一栋60年代的建筑）里拍摄了一些照片，发现窗户（双层玻璃）存在一些热桥。此外，尽管密封条是新的，窗户还是漏风（如果把一张纸夹在窗户里，可以相对容易地拉出来）。

我最希望换新的窗户，因为我认为60年历史的窗户修理不划算。但是业主委员会认为，热桥和漏风的窗户在那个年代是正常的，或者说是60年代的“技术标准”。这是真的吗？60年代的木窗户（当时是新的）也总是漏风，并且在合页处或窗框与盖板之间存在热桥吗？

热桥主要出现在一些（但不是全部）合页处，以及窗框和窗饰盖板之间。

此致
托尔斯滕

窗户实际上是从什么时候的？是60年代的双层玻璃吗？

在我所有的公寓或各自的业主委员会里，窗户超过30-35年就必须更换，这毫无争议。

但是业主委员会认为，热桥和漏风的窗户在60年代是很正常的，或者说是当时的“技术标准”。

当然，这就是为什么要更换，这叫维护保养。
如今，漏风的窗户已经不是技术标准，因此必须更换。

有两个选择：
1. 你找一个窗户制造商，确认窗户因缺陷（漏风等）必须更换。然后你拿着这个去找管理处（业主委员会），让他们更换窗户。
2. 你自费更换，并且取得管理处（业主委员会）的同意。

但首先请回答窗户和玻璃到底是从什么时候的。如果都是60年代的，那么没人能反对更换。

你好，很遗憾没人能说出这些窗户有多老，但即使它们不是六十年代的，窗户肯定很旧，非常旧。

dass Fenster älter als 30-35 Jahre ausgetauscht werden.

嗯，我真希望能拥有你的业主共同体。

Heute sind undichte Fenster kein Stand der Technik und insofern auszutauschen.

你有相关的资料、判决、DIN标准，或者其他什么依据吗？

这里有两张铰链的照片。这有助于判断年龄吗？

木材会自然变化。木制窗户也是如此。

如今木制窗户已经不再是技术的主流。你的窗户看起来大概是80年代的产物。
当然可以更换。塑料窗户有其优势。

我并不觉得必须立即更换，窗户目前还能用，但从长远来看，我也建议更换。

你有相关的来源、判决、DIN 标准，或者其他什么资料吗？

无论你引用什么，节能条例、建筑能源法、DIN 4108-7、RAL 等，气密窗多年来一直是技术标准，甚至多年来已被法律要求。

这里有两张铰链的照片。这样有助于判断年代吗？

最初建造年份是60年代。我敢打赌。新的玻璃可能是80年代的；你可以谷歌搜索“ Wärmeschutzverglasung 检测（打火机测试）”，看看是否已经是隔热玻璃。
也把窗户外侧（防风板和框架）拍出来看看。

这些老窗户你永远无法让它们密封良好，也装不上合理的（现代）玻璃。

更换窗户的理由：
- 不密封
- 窗户变形
- 铰链损坏
等等。

虽然没有法律规定，但通常20-30年后应考虑更换，因为窗户已不符合当前的能效标准。
木窗的经济使用寿命一般被认为是40-50年，维护差（如刷漆等）则更短。

哈哈，我倒是很想要你的业主委员会 ;-)

复数。我最近三个月在一个业主委员会中决定更换80年代中后期的窗户。塑料材质，但非常老旧、不密封且能源效率低。在过去25年里，这么老的窗户从未出现过问题。
如果我是你，早就会有三家窗口制造商来现场，并书面告诉我这些窗户从现在的角度看简直糟糕，必须强制在冬天来临前更换。
然后就拿着这些资料去找物业管理，让他们换窗户。