费用合理吗？

大家好，

希望我是在正确的地方提问。

第一个问题是，我们是否必须在没有协商的情况下接受基础板成本上涨。起初说需要挖40厘米。根据地质报告是70厘米，挖掘时又变成了92厘米……之前没有任何通知。整个基础板现在比最初报价贵了近9000欧元。我们觉得被迫接受了既成事实，这让我们很不满。

然后还有电信公司。为了这个接线，路面还要重新开挖，这当然也得我们来支付。基础接线费用大约700欧元。负责为电信开挖道路的承包商也会开账单，但我们无法理解为什么这些工作要重复多次，不能更好地协调。

测量员或者建筑师，我们也不太清楚……也测错了。我们的房子设计得低了37厘米……必须“抬高”建造……这意味着我们得在花园里堆更多土，才能保持与露台的平齐。这也是之前没有计划的费用。我们是否也必须接受这些？

我们向市政公用事业公司询问了申请接入新建筑供电网络的手续。市政公用事业发来了电力和水的申请表，费用近7000欧元。前两周我们从几个邻居那里得知（整个新建小区），排水系统必须由市政公用事业的子公司来完成。一个邻居的房子为了排水额外支付了11000欧元……账单不是子公司开的，而是市政公用事业开的。我们感觉被算计了。这对我们来说意味着还要再花近8500欧元。

这些我们是否都必须无条件接受，还是该怎么办？我们现在很绝望，成本不断上升，我们无法判断这些费用是否合理，也不清楚接下来还会发生什么。我们原以为自己计划得很好，也和多位顾问和有建房经验的朋友讨论过……但目前我们感到非常迷茫，资金补充压力很大。

此致敬礼

欢迎来到论坛和建造狂热。

我认为大部分是正常的——比如开发费用、电信公司固定600欧元、7千欧元的房屋连接费用。对于其他事项，我觉得如果请一位经验丰富的规划师可能会更划算（？）——虽然我现在并不完全了解细节。

晚上好，

第一个问题是，我们是否必须无条件接受地基板成本上涨。起初说需要挖40厘米。根据地质报告是70厘米，挖掘时又是92厘米……事先没有通知。整个地基板现在比最初报价贵了近9000欧元。我们不满的是，我们被告知一个既成事实。

我理解你的感受，这对你临时的建筑合作伙伴来说并不光彩；账单上的额外费用应该是合同涵盖的。

然后还有电信公司。

这属于典型的建筑附加费用（Baunebenkosten），在北莱茵-威斯特法伦州通常约为4万欧元上下。

为了接入，街道还要重新开挖，这当然还得我们出钱。基础接入费用大约700欧元。为电信重新开挖街道的挖掘队也会收费，但我们无法理解为什么要重复多次作业，不能更好地协调。

如果公共服务供应商能在同一个已开挖的检查井完成所有工作，记得告诉我。

测量员还是女建筑师，我们也不太清楚……也标错了。我们的房子设计时高出计划37厘米……所以需要“抬高”……这意味着我们必须在花园里堆更多的土壤，以保持平台与露台的平齐。这些也是之前未计划的费用。我们也必须无条件接受吗？

很烦人——但这些费用你无论如何都得支付 => Baunebenkosten

感觉我们被坑了。对我们来说这意味着还得额外再花8500欧元。

如果是我，我会去找建筑合作伙伴，问问他们为什么没有给你一份可靠的附加费用清单 => Baunebenkosten

这些我们都必须无条件接受吗？我们该怎么办？

是的，除了建筑附加费的约4万欧元，还得准备一笔预算，或者直接向开发商买现成的房子。

莱茵区的问候

我们也必须就这样接受吗？

这取决于情况！关键是最开始达成了什么协议。关键是，比如说“测量错误”具体是什么意思……

也许如果你在一个新的帖子里更有条理地陈述特别不清楚/有争议的点会有帮助。特别是你们建筑项目的合同方面也缺失。这样人们才能更容易形成一个意见，判断你们是否受到不公正待遇。

无论如何你都得支付这些费用

更改通常会产生额外费用。从一开始就确定“+37厘米”应该比先定为“+0厘米”，然后再测量/检查/确认（产生费用！），再调整到“+37厘米”（影响工期、延期、第二次出行等）更便宜。总的来说，依我看，这里提供的信息远远不足以做到对情况做出即使是半个可靠的判断。

典型的太便宜的例子……事后我把所有东西都做得更小更精致，价格却是正常的。

我应该把论坛给亨里克看看。