拆迁房产的连接是否可用?

  • Erstellt am 2018-12-06 09:17:49

Yaso2.0

2018-12-06 09:17:49
  • #1
大家早上好,

房子已经卖出后,今天中介向我们提供了邻居的地块出售。该地块没有在网上发布。

该地块面积为1263平方米,上面有一栋需要拆除的房子。

以下是房产说明:

描述 - 500平方米可建面积(建筑面积系数:0.4)- 单户住宅建设 - 开放式建筑 - 一层完整楼层 - 两个居住单元 - 目前仍建有一栋待拆除的独栋住宅。

如果在上面重新建造,房屋的连接设施还能继续使用吗?这样我是否可以节省一些费用或施工?

提前感谢大家的意见!
 

Yaso2.0

2018-12-06 09:29:33
  • #2
情况对我们来说是合适的,但我们还必须或应该注意什么?
 

quisel

2018-12-06 15:25:07
  • #3
原则上这是可能的。拆除时,整个结构当然需要根据需要进行拆卸和加固。通常由各自的接入运营商检查线路是否足够用于建筑项目。在管道和污水的情况下,通常是市政公用事业公司负责,电力和燃气则由相应的网络运营商负责。所有线路都需要检查其状况和容量。前者在污水管道中大多数情况下通过视频检查和密封性测试进行。在某些情况下,也必须遵守较新的规定:例如,在我们社区,渠道的检查井必须位于物业内。最终这无关紧要,因为渠道本身已经无法使用,因此必须完全重建——如果还能使用的话,我们仍然需要补装检查井。

如果确实要完全拆除,应该没什么太多需要注意的。你们当然应该事先检查该地块是否适合你们的项目。我突然想到:拆除的旧建筑中是否使用了石棉?
 

ypg

2018-12-06 17:23:03
  • #4
供电连接指的是与房屋的连接。由于将来会有新房屋,因此必须将其连接。由于供电方采取的是包干价,包括15米左右的线路,所以你们几乎无法节省什么显著的费用。[Das Grundstück wäre erschlossen.]
 

haydee

2018-12-06 21:26:17
  • #5
我们必须重新安装所有的房屋接入。

土方工程比我们预期的要多。

不要低估拆除费用。

建筑结构很重要。

战后40/50年代的建筑通常更贵。石棉,夜间蓄热炉成本高。
 

Climbee

2018-12-07 07:39:21
  • #6
拆除Ytong也很有趣……处理起来相当昂贵。
 

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