建筑师与建筑技术

嗨

我们正在对一栋房子进行全面现代化改造，并为此选择了一位建筑师。

我们正处于招标阶段，现在我们的建筑师告诉我们，他不负责房屋技术方面的工作，我们必须自己负责这些规划和服务说明。

换句话说，我们现在必须与电气/暖气/卫生安装工坐在一起，共同制定报价。

“建筑师从不做房屋技术，”我们的建筑师说。

一开始我们并没有这样理解，也没有预料到我们必须自己完成所有工作。对于一个我们完全不熟悉的领域，我们感到有点被孤立。

真的是一直这样吗？

为此也有TGA-Planer，每个人都应该做自己最擅长的事情。

你们建筑师的说法在这种概括性上是不正确的。至少房屋技术（规划）的协调（例如招标和授标）确实也由建筑师来完成。

那么在我们这里，这些由我们的规划师（Dipl.-Ing.）负责。也就是说，整个建筑设备的发包和招标均由他进行。具体的计划则会与相关公司在我们的Dipl.-Ing.的协调下进行。不过我不知道这是否是常规做法。

建筑师负责他有能力处理的领域。如果建筑设备不属于其职责范围，这在达到一定复杂程度时会发生，则从工作阶段5开始，最迟在工作阶段6（招标/授标）时，规划工作将交由相应的专业计划人员负责。通常这是一个TGA办公室（TGA = 技术建筑设备）或允许参与竞标的专业公司，但他们会因编制其专业领域的工程量清单[LV = Leistungsverzeichnis]而获得额外报酬。

作为业主，单独面对这项任务自然不是令人满意的选择，因为你们缺乏专业知识来招标和协调这些工作。建筑师本应及时提醒你们采取相应的做法。关键在于建筑师被你们合同委托的范围。这应当以书面形式详细且明确地规定。这决定了建筑师的服务范围。

在独栋住宅/双户住宅的范围内，建筑师完全有能力掌握建筑设备的整体情况，当然需要专业计划人员提供相应的附加服务，例如供暖负荷计算、供暖系统设计或由结构工程师出具的保温性能验证。

嗨，

非常感谢您的快速回复。我看到我们还有很多需要学习的地方，包括架构师的角色……(-:

对于我们的架构师来说理所当然的事情，对我们来说不一定理所当然，我们有时做出了错误的假设，或者没有提出正确的问题。

我会看看是否能自己学习这些主题，并在个别公司的咨询下自己管理整个过程，也许还能得到我们架构师的一点帮助。

否则，我需要额外寻求外部咨询（例如，机电工程办公室）。