“扩建”的大致费用

晚上好，

我们（我和我的妻子）正在考虑接管我父母的房子，我们作为“租户”已经住了5年。该房屋建于约1940年，近年来一直在不断翻修和维护。
遗憾的是，从现今的角度来看，这所房子对两代甚至快三代人来说，“空间相对较小”。
因此，我们希望在一座独立的砖砌双车库（用相当大但较旧的灰色加气混凝土砌块，大约厚240毫米？！）上建造两层平屋顶结构。
不过很可能我们必须完全重建这座车库，这将提前进行评估。我们不知道是否可以直接在其上建造。

这里有人能估算一下这样一个建筑项目大概需要多少费用吗？

建筑面积大约7米乘7米
上面两层，一层有1间2个房间，另一层有一个大房间
无地下室（如果一切都需要重建）
平屋顶或单坡屋顶
无水或排污管道（只有客厅和卧室）
比较大的窗户面积
我们计划自己完成全部室内装修

由于我们是完全的初学者，也希望收到关于相关流程的信息。
例如我们需要走哪些程序（建设局、建筑师等）。
或者如果有人有好的链接或推荐书籍供我们参考，也非常感谢。

提前谢谢大家。

此致
敬礼
ChriStef

晚上好

我们会自己完成整个室内装修
....
因为我们是完全的新手

这两种说法怎么能同时成立呢？

莱茵的问候

晚上好

这两种说法怎么能吻合？

莱茵的问候

我是从小就开始做/陪伴新手进行房屋建筑、室内装修和翻新工作的。如前所述，这栋房子多年来一直在不断现代化。

问候
ChriStef

首先我会确认这个要求是否 überhaupt möglich ist。车库是独立的，意思是和房子分开的？那么 Zugang 是怎么 geplant 的（桥梁？）。车库是在边界上吗？ einfach darauf bâtauen geht dann oft einfach nicht, da das dann eine Umnutzung ist und die ist oft nicht erlaubt。比如我们甚至不能在车库上建 Dachterrasse，因为那样需要保持 3 米的边界距离。除去 statik。不知道你有没有 Lageplan，因为这样很难想象。

去建设局报到。没有绕过的路！

晚上好，

非常感谢你们的建议。其中一些我已经考虑过了。
邻居的边界大约在6米远，最近的建筑物大约10米远。我们肯定会去建设局报备，结构工程师也会检查现有车库的结构。

事实是我们有预算限制，因此首先想知道我们需要预留多少钱？
如果大致价格远远超出我们的预期，我们不会“小题大做”。所以我们只是想要一个大致的估算，以便合理预期。

谢谢，问候