年金贷款 - 是否需要预备利息？

大家好，

虽然这可能是你们在这个论坛上见过的最愚蠢的问题，但我还是要问一下 :)
我之所以完全不确定，是因为我们在生活中从未（连买车时都没有）贷款过。

我最初想象的是，我签署贷款合同后，钱会直接打到我的活期账户上。
当我第一次听说“准备金利息”时，我意识到事情并不像想象的那么简单。

我只需要为已完成的部分工作付款，但我真的只能按照已完成的部分工作分期把钱打到我的账户吗？
也就是说，先提交凭证，然后按比例拿到部分贷款金额，还是具体是怎样操作的？

问问你的银行怎么样？只有他们能告诉你他们的情况。

真相介于“钱到账”和“提交每张凭证且直接支付给开票人”之间。

哦，明白了。
以为有统一的操作流程。

下一个“愚蠢”的问题：

购买现有房产 + 一些装修的费用估算，将其合并计算成一个总金额，然后从中扣除自有资金，得到总额X。
现在由于预算非常准确，不需要全部金额，剩余的钱会怎么办？

直到我去世都要支付准备利息，因为我不需要全额资金？ :D

抱歉，我没有收到要翻译的具体文本。请提供您希望翻译的内容。

购买现有房产 + 若干修缮的费用预算，将其作为一个总额计算，并从中扣除自有资金，得出总额X。现在由于计算非常准确，并不需要全部金额，那么剩余的钱怎么办？

更倾向于考虑另一种情况。我们拥有的是使用性房产，购买价格大约比银行贷款或估值的价值高出30%。这个缺口你可以用自有资金来弥补。

更倾向于另一种情况。我们有使用中的房产，购买价格大约比银行贷款或估值高出30%。这个缺口你可以用自有资金填补。

但这可能会导致更大的问题：

贷款金额被全部使用，缺口用自有资金填补。
现在装修费用意外增加，产生了一个无法弥补的缺口，因为贷款金额已全部使用，自有资金也已经耗尽。