还有下一个想知道这是否可行的人 :)

  • Erstellt am 2017-07-04 15:10:59

blablub1234

2017-07-04 15:10:59
  • #1
论坛大家好

情况如下,我和我妻子(我们都25岁)最希望明年开始我们的建房计划。孩子也“相对”计划在同一时间出现。我们目前共同收入约为3400欧元(住在最偏远的上巴伐利亚地区,也就是说生活成本还很低)

去年我们买了一块地,666平方米,已经付清,基本上是现金支付。现在我们还有以下财务数据:

我储蓄账户里大约有18380欧元,活期存款账户2480欧元,一个9年前我开始学徒时开的住房储蓄账户,现在已达到可分配状态,里面约有4000欧元。我还在2016年1月开了一个“较大”的住房储蓄账户,金额为50000欧元,我一次性缴纳10000欧元,现在每月缴纳88欧元。
现在简单汇总一下我的金额:

储蓄账户:18,380欧元
活期存款账户:2,480欧元
住房储蓄账户1:4,000欧元
住房储蓄账户2:11,000欧元
______________________
现有自有资金总计35,060欧元。

我妻子有约15000欧元的自有资金。

因此我们合计约有50000欧元的自有资金,此外我妻子的母亲会在建房时支持我们5万欧元。

这样自有资金合计约10万欧元+已有土地。
我们生活比较朴实节俭,我们的房子将是一个普通的带地下室的砖混结构单户住宅,但也不会太小,我现在凭感觉说,大约140平方米的居住面积。

这就是我们目前的财务情况,现在我想听听你们对整个计划可行性的看法。顺便说一句,我虽然是个手艺人,但对砌墙、粉刷等没什么经验,不过比如我有一位亲近的亲戚是贴瓷砖的,还有一位是木匠。
 

Caspar2020

2017-07-04 15:15:56
  • #2
帖子标题已经+1了



你们为这块地付了多少钱?这也算作自有资金

自有资金情况很好;但是这在你们的净收入中意味着什么?



也就是说,现在和有了孩子后,每个月剩下多少钱用来支付房屋和附加费用?
 

blablub1234

2017-07-04 15:29:44
  • #3
非常感谢你的回复

这块地花了将近32,000欧元(不含附加费用)

净算下来,她目前大约有1,600欧元,我有1,800欧元。(圣诞奖金和假期奖金都没有算在内,但都有)

对你最后一个问题我不太明白,抱歉
你具体是什么意思?你是问建房和孩子之间间隔多久吗?如果是的话,我当然不能确切告诉你,因为谁也不知道孩子会多快到来,但我觉得孩子可能甚至会在建房计划开始前就已经有了。但如我所说,确切情况当然没法说。
 

Caspar2020

2017-07-04 16:00:56
  • #4
不是时间长短;而是多少钱。

今天:每月 x 欧元
房子完工时:剩余 y 欧元用于还款和附加费用。
如果妻子因为孩子不工作:z 欧元

也就是说,收入减少了多少;但同时也会增加看护等费用。

由于根据个人态度和子女数量,这一阶段可能持续多年,这对“我能负担多少钱的房子”这个问题有决定性影响。
 

Caspar2020

2017-07-04 16:06:06
  • #5


我没有针对女性的意思;但孕妇在建筑工地上和周围并不是很大的帮助。即使孩子出生了,物流安排也会复杂得多。
 

CCVio

2017-07-04 16:23:40
  • #6
你们是自己用工作收入攒钱买地的吗?如果是的话,你们凭借良好的自有资金状况非常稳健。你们只需要计算一下,当育儿津贴和孩子的额外费用算进去后,月底还剩多少钱。
 

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