MarkoW.
2022-04-09 11:16:24
- #1
大家早上好，
正如有些人可能在旁边听说过的，我们正在建一栋双拼预制房。像供应商那样，外部设施不包含在价格内。也就是说，这部分需要自己动手。
我花了很长时间认真研究这个问题，但发现价格和费用明细差别很大。
就在几天前，这里有个帖子，有人想在花园上花上六位数，我差点坐不住了。
说说我们的花园：房子后面的部分大约有230平方米，宽度稍微超过10米，长度稍微超过20米。我们计划建一个简单的铺砖露台，这个露台可能会稍微高于后面花园的其他部分。因为房子是木结构的，需要悬空30厘米。我们想要露台和房门平齐，这样就能平层进出，草坪则相应地要低一些。露台和房子之间还得铺设排水管，防止水流进屋内。不过这应该没问题，因为房屋立管的排污管线也沿这条路线走。根据Go***数据显示，铺设露台砖的价格大约是每平方米100欧元。
关于围栏，我们当然会和未来的邻居协商。我们曾考虑用石笼网把露台和邻居隔开（大约4米长）。花园的其他部分将使用双杆网围栏（请不要讨论围栏，规划许可只允许篱笆、铁丝围栏或双杆网围栏）。我在多个网站估算了价格。大约50米（高1.8米，每块面板宽2米）的围栏连柱子价格约4000欧元。可能还会加装隐私条，但这可以自己轻松安装，因此我暂时不算进去（费用大约700欧元）。
此外我们还想有一片草坪。我认为卷草皮看起来最好，但价格也差异很大。搜索价格时，大约是每平方米10欧元。当然也可以自己撒草籽（但鸟儿可能会把籽叼走）。
暂时没有计划种花草树木。房子右边将建车库（已有报价，带电路、地基和安装的8x3米预制车库起价15000欧元）。
车道/前院只能在临时施工道路拆除后施工。
那么，是什么让花园这么贵呢？我计算了一下预估费用：
露台：40平方米 x 100欧元 = 4000欧元（如果需要垫高可能会更贵）
卷草皮：200平方米 x 10欧元 = 2000欧元
围栏：4000欧元
总计大约10000欧元（其中露台费用已包含人工费）
另外还要加上围栏和卷草皮的人工费（遗憾的是我自己不敢做，身边也没有人会做）。
人工费真的就是让整体变得这么昂贵的关键吗？你们通常会预算多少人工费？
把车库安排在花园工程完成后安装合适吗？否则用挖掘机等设备进花园会很困难。
你们还有什么建议，可以尽量低成本建设花园的吗？
顺便提一句，地块以前是农田，地势平坦，土壤条件应该很适合建花园。
正如有些人可能在旁边听说过的，我们正在建一栋双拼预制房。像供应商那样，外部设施不包含在价格内。也就是说，这部分需要自己动手。
我花了很长时间认真研究这个问题，但发现价格和费用明细差别很大。
就在几天前，这里有个帖子，有人想在花园上花上六位数，我差点坐不住了。
说说我们的花园：房子后面的部分大约有230平方米，宽度稍微超过10米，长度稍微超过20米。我们计划建一个简单的铺砖露台，这个露台可能会稍微高于后面花园的其他部分。因为房子是木结构的，需要悬空30厘米。我们想要露台和房门平齐，这样就能平层进出，草坪则相应地要低一些。露台和房子之间还得铺设排水管，防止水流进屋内。不过这应该没问题，因为房屋立管的排污管线也沿这条路线走。根据Go***数据显示，铺设露台砖的价格大约是每平方米100欧元。
关于围栏，我们当然会和未来的邻居协商。我们曾考虑用石笼网把露台和邻居隔开（大约4米长）。花园的其他部分将使用双杆网围栏（请不要讨论围栏，规划许可只允许篱笆、铁丝围栏或双杆网围栏）。我在多个网站估算了价格。大约50米（高1.8米，每块面板宽2米）的围栏连柱子价格约4000欧元。可能还会加装隐私条，但这可以自己轻松安装，因此我暂时不算进去（费用大约700欧元）。
此外我们还想有一片草坪。我认为卷草皮看起来最好，但价格也差异很大。搜索价格时，大约是每平方米10欧元。当然也可以自己撒草籽（但鸟儿可能会把籽叼走）。
暂时没有计划种花草树木。房子右边将建车库（已有报价，带电路、地基和安装的8x3米预制车库起价15000欧元）。
车道/前院只能在临时施工道路拆除后施工。
那么，是什么让花园这么贵呢？我计算了一下预估费用：
露台：40平方米 x 100欧元 = 4000欧元（如果需要垫高可能会更贵）
卷草皮：200平方米 x 10欧元 = 2000欧元
围栏：4000欧元
总计大约10000欧元（其中露台费用已包含人工费）
另外还要加上围栏和卷草皮的人工费（遗憾的是我自己不敢做，身边也没有人会做）。
人工费真的就是让整体变得这么昂贵的关键吗？你们通常会预算多少人工费？
把车库安排在花园工程完成后安装合适吗？否则用挖掘机等设备进花园会很困难。
你们还有什么建议，可以尽量低成本建设花园的吗？
顺便提一句，地块以前是农田，地势平坦，土壤条件应该很适合建花园。