200平方米传统风格无地窖 - 概念审查

大家好，

我们目前正处于即将建房的筹备阶段。地块已有，最终的规划也将由专业的建筑设计师完成。不过，我们有一些想法，想提前筛选一下，特别是在合理性和可行性方面。如果一开始就锁定了完全不可行的方案，那样只会白费力气，最终又得从头开始。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：约1250平方米
坡地：无
建筑容积率：无建设规划
楼面面积比率：同上
建筑窗口、建筑线和边界：同上
边界建筑：根据拜仁州建筑条例第6条
车位数量：2个车库/前面2个
楼层数：2层全层
屋顶形式：主房为约35度四坡屋顶，车库为四坡屋顶，连廊为平屋顶
风格：传统
朝向：西
最高限高及限制：无
其他要求：地块有木质电线杆

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：经典的施瓦本风格（窗户百叶窗、屋顶檐口装饰等）
地下室、楼层：无地下室，2层+可拓展的阁楼
人数及年龄：2人，20岁中后期，计划有2个孩子
一楼、二楼的空间需求：各约90平方米
办公室：家庭使用或居家办公：居家办公，未来可能改为卧室
每年访客住宿：无
开放式或封闭式建筑结构：混合型
保守或现代建筑风格：较为保守
开放式厨房、烹饪岛：开放式厨房，可能带岛台
就餐位数：至少8个
壁炉：客厅与餐厅之间墙内贯通式壁炉
音乐/音响墙：
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：车库，从南侧出入
菜园、温室
其他愿望/特殊要求/日常安排，也欢迎说明为何有此偏好
完整的楼梯通往阁楼（计划改造），
阁楼带（蝙蝠）天窗，
客厅与其它空间通过大型推拉门分隔（因尺寸可能为明装推拉），
二楼无儿童浴室，一楼有带独立卫生间的客用浴室，
二楼无“父母区”，更衣室应位于卧室前，
未来可分隔成两个独立居住单元（虚线表示可隔墙及卫生间改造），
外观左右对称（东侧/图纸右侧除外），带凸窗的外观或多或少已确定，
一楼尽可能实现无障碍设计（毕竟未来可能发生意外），
不考虑太阳能、光伏

Hausentwurf
设计来源：
- 自己动手，论坛阅读，住宅建筑杂志
特别喜欢什么？为什么？满足一般需求，办公区/楼梯前可用作宽敞的衣帽间，客厅/餐厅面积也很宽敞，贯通壁炉成为全方位的视觉焦点。
不喜欢什么？为什么？见基础性问题描述
建筑师/设计师报价估计：无
个人房屋价格上限（含装饰）：57.5万欧元（不含地块及外部设施）
首选供暖技术：区域供热，依然预留空管以备空气/地源热泵安装

Wenn Ihr verzichten müsst, 取消哪些细节/扩建
- 可舍弃：二楼储物空间，厨房/餐厅面积（只要全年至少容纳8人，特殊情况12-14人可应对）
- 不能舍弃：壁炉、居住单元可分区、通往阁楼的楼梯、外观（但外观仍留有调整空间）

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss?
常言道，大家都会建大房子。无论是12.5×9.8，12.0×10.0还是11.5×9.5，粗略的外部尺寸都差不多，也是确定的，外观（我们认为最适合地块）也是如此。这使得空间规划稍显困难，但我们愿意做出这些妥协。
我认为厨房区厨房柜前方空间有些浪费，二楼浴室面积大但视觉空间感不大。食品储藏室朝南，客用浴室带淋浴面向（虽然仅三户使用的）街道。我们不打算对每一平方厘米精打细算，室内外面积已足够，但如果房子变成一个巨大“堡垒”，且内部宽敞感因设计失误而丧失，那就太可惜了。

附件图纸仅显示有一扇露台门。实际上更倾向于U型厨房，但也可能做岛台，将西侧的所有窗户改为门。

还有一个想法是取消凸窗，改为西侧上下各装4个窗户。图纸几乎正南。车库是否紧贴图纸右侧边界建造，还是保持3米间距为车棚等留出空间，尚未决定。浴室设施最好视作“进行中”状态。其余家具按计划执行。外墙厚42.5厘米，内墙17.5厘米，车库外墙24.0厘米。

我非常期待指出方案中的重大问题及改进建议。

很好，你们有清晰的想法真不错。我不认同对称的观点，但这对你们来说无所谓，也完全可以这样。

技术室/气闸室将会非常小。
我觉得设置一个办公睡眠区是个好主意。:p
按照这种布局，客厅也可以朝北。所有视线都远离窗户，集中在电视上。
以这种大小和形状，储藏室的实用性值得怀疑。

我觉得餐厅和走廊空间浪费得太大，而其他区域却被压缩到仅能勉强使用的水平，这样不太合理。

我首先注意到的是：
衣帽间到底能放多少米的衣柜？（图中画的衣柜没有衣柜的深度）
楼梯一定远远过于紧凑，不可能正常使用 ;)
平面图左边的窗户既看不到外景，也不能为室内提供足够的采光。

走廊通向门厅，门厅通向走廊，厕所通向浴室，浴室通向洗衣房……我就先不评论这些房间间的依赖关系了。

通向阁楼的完整楼梯（计划改造），

我觉得这个主意不错。

以后可分隔为两个独立单元（虚线为墙体改建及浴室改造），

这里是可行的。

如果可能的话，现在一层就实现无障碍设计（因为永远可能发生意外……），

淋浴间不适合这个要求。

在餐厨区我觉得厨房前面还有空间浪费，

这都是因为有飘窗。

楼上浴室面积也很大，但看起来并不大。

这是被里面的洗衣间影响了。

附上的平面图只有一个露台门。

你们中有谁不喜欢光线、大自然或者花园吗？

我猜测你们只是想尽可能多地塞进去所有的可能情况和愿望，所以在我看来平面图显得不连贯。
在入口区域，我数了无数扇门，这让这里显得很杂乱。而直接的入口/门区却显得非常狭小，然后又不得不向左转，进入一个突然变得不必要的大前厅（因为后来的独立生活区）。
从宽敞感来说，应该更居中地进入生活区，这样才能不至于紧贴厨房家具走动，最后到达一个有点像“大厅”的地方，空间又过于宽敞；旁边是独立的小客厅，空间有限，窗户面积更少。
如果我没看错的话，你们先决定了外壳或者外形，然后试图将平面图塞进去。在我看来这是反过来的，因为你们多样的愿望和需求总是被墙壁或边界限制住。这是寻找“万能的梦幻方案”的过程，往往会落入一个妥协的状态。

你们委托的“专业建筑设计师”（应该不是自由建筑师）在试图实现愿望时会碰到不少限制。如果外壳几乎剥夺了他在内部设计上的自由，他又怎么能适当实现呢？
我会和你说的不一样，从零开始重新规划并重新设定优先顺序；你也不满30岁，所以无须考虑老年规划。如果从内部出发规划，你会在想要阳光的地方得到阳光，也会在应有空间的地方拥有空间。
二楼的浴室就是最好的例子；那里真的是哪里都不合适。
现在还没有任何决定。

在入口区域，我数了无数扇门，这使得这个区域显得杂乱无章。相比之下，直接入口/门口区域非常狭小，然后必须向左转，进入一个突然显得不必要大的前厅（因为后来的独立居住区）。

哎，我也想提这一点：没有家的邀请感。它不欢迎我，也不接待我作为访客。当我最终在黑暗的走廊里发现通往开放空间的玻璃门时，我进入了一个阴暗的大房间，只有几个射击孔透入光线。有点让人毛骨悚然。
但好吧，先不谈开放空间，那边有个超级奇怪的走廊，也没有光线。（嘘，就像冒险游戏 ;)）

门厅通向走廊，门闸通向门厅，厕所通向浴室，浴室用于洗漱……我就不评价这些房间之间的关系了。

入口院落通向入口……我差点忘了。
结论是：它们彼此没有影响。相反：一个剥夺了另一个的功能、优点和意义。浴室里你自己也已经发现了这一点，只是没有意识到原因。
我想说的是：改动太多了，结果完全偏离了本意。

首先感谢您最初那些诚实且有帮助的回答。我现在不会逐条回应，因为这些问题相当多，但几乎都得出了相同的结论。

事实上，我们是从外向内进行设计的。这并不是最理想的，大多数人说得对，这其实是错误的。我不想显得抗拒建议，但这/这种外观对我们来说非常重要。我们就是喜欢它。
以我外行的看法，考虑到地块大小和大约120平方米的毛坯面积，这种外观或风格大致上应该能够满足我们对室内空间的需求。我们的建筑设计师也一定能做到这一点，我对此相当有信心。
窗户的具体数量或确切宽度并非固定不变。重要的是风格以及它所代表的意义。

不过我现在肯定知道，带着这个设计我根本不需要去见面。被提到的问题一被指出就能立刻看出来。这可能才是专业人士和外行的区别。我也不打算解释或辩解。非常感谢。新的一张白纸……