低于街道水平2.25米 - 成本估算

大家好，

我和我的小家庭还处于房屋规划的初期阶段，想请教一下关于是否采用基础板还是带地下室建造（独栋住宅约140平米）的问题。关于这个话题我已经看了无数帖子，所以我这次不是想了解一般的优缺点，而是想了解我们地块的具体情况！

情况是这样的，我们的地块比道路水平面（检查井RW）低1.85米。市政府对整个建筑区进行了土壤调查，直接在我们地块旁边做了钻探（土壤报告），我知道这不能替代真正的地块土壤调查，因为地块土壤调查只能在基础设施完成后进行。

根据该报告，土壤组成如下：

- 40厘米表土 / OH / BKL 1+4
- 40厘米中密度河漫滩砂，SW/SU（相当于F1），承载力20-25吨/平方米
- 1.20米粘土河漫滩砾石，中密度，GU/SU，F2，承载力25-30吨/平方米
- 2.00米河漫滩砂/河漫滩砾石，SW/GW，F1，承载力25-30吨/平方米
- 1.00米河漫滩砾石，GW/SW，F1，承载力30-35吨/平方米

根据巴符州土壤管理条例，安装级别为Z0。地下水位约为海拔91-92米，道路水平面为海拔100.78米。

换言之，剥除40厘米表土后，我们将位于较道路水平面低2.25米的地方。

现在我有以下几个问题：

- 这么多高度的填充材料通常用什么来填充？
- 我们是否必须用砾石/碎石填满全部2.25米，还是可以例如向邻居索要表土，且只用有承载力的碎石填充最下面1米？这样预计成本大概是多少（粗略估算大约是500立方米，即地块前半部分）？
整个地块面积为360平米...

可惜迄今为止我得到的答复都是“大概要15-20万欧元”。他们总是说需要土壤鉴定，我也清楚这一点，不过这只能几个月后才能做，时间未到前，我们的规划都停滞不前，因为不知道到底是带地下室还是不带地下室建造...

- 如果地块处于道路水平面，单纯地下室挖掘大概需要花多少钱？

希望我能把我的请求说清楚，先感谢大家的任何帮助。

我无法从技术上或形象上真正想象出来：一条连接道路竟然和旁边的地块如此“不相称”；而且：邻近的地块怎么样——它们都是“正常”的，只有你们地下的隧道塌方了吗？

我确实知道有些田地——包括那些将成为建筑用地的田地——位于路面以下很深的位置，但那条路不会是它所连接的道路。

如果地块处于街道水平，单纯挖地下室大概会花费我多少？

那大概会花费15-20千欧元

答案就在你的文本中。包括回填和运输。

我技术上和形象上都很难想象：一条开发道路如此“不适合”其沿线的土地；还有：邻近的土地怎么样——它们全都“正常”，只有你们的土地下方有一个隧道塌陷了吗？

我确实知道有些田地——包括那些将被用作建筑用地的田地——位于道路水平线以下很远，但那条道路通常不会是连接这些土地的道路。

那是一个田地区域，中间是一个洼地，也就是说我们周围的土地有相同的地形条件，其他土地大概就在道路水平线以上。
这里有一张图片...

真酷！

你建了一个“地窖”，其实是一个适合居住的轻型半地下室。

100年后我不会填埋那里——宁愿建成度假公寓或其他什么。

露台就做成一个大木阳台。

加水，沙坑湖就完成了。