Wohn- und Nutzfläche zum Vergleich auf einen Nenner bringen

[ypg]

Hälfte 1, Wohnfläche: 100 m², Nutzfläche: 30 m² (Keller)
Hälfte 2: Wohnfläche 80m², Nutzfläche: 80 m² (massives Nebengebäude)

Gefühlt sind mir beide gleichwertig. Die Tendenz zur Hälfte 2, dass hier mehr Wert drin steckt, ist da.
Das kommt dann darauf an, wie teuer überhaupt bei Euch 1 qm Wohnfläche wert ist.

Bei überdurchschnittlich hoch wächst der Wert des massiven Nebengebäudes, da man hier Ausbaupotential zu Wohnraum hat. Wenn das Potenzial nicht vorhanden ist, dann würde ich da keinen Kriegsschauplatz draus machen.