Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

[Zaba12]

Deshalb frage ich euch ja. Ich finde die Angebote die man online findet so undurchsichtig, dass ich gar nicht weiß, was an Kosten realistisch sind.. wie beschrieben wollen wir mindestens 130m2 ohne Keller, heißt nicht, dass es die 160m2 sein müssen. Keine Ahnung ob das am Ende so viel mehr an der Summe macht. Wenn ich Ahnung hätte, müsste ich hier nicht fragen
Möchte auch nicht zu einem Beratungstermin bei einer Fertighausfirma gehen und dann da aus den Latschen kippen wenn die mir einen vermutlichen Endpreis präsentieren
Liebe Grüße

Also gut. Ohne konkret zu rechnen wird auf einem Hanggrundstück (Annahme: 50k€) mit Keller, 150qm Wohnfläche und Carport + Garten irgendwas um 550k€ ggf. mehr aufgerufen. Ist das als 100% Finanzierung möglich?

 

[Joedreck]

Wenn das Grundstück in der Größe 50k kostet, kann ein Bestandshaus doch realistisch sein?

 

[rick2018]

Grundstück ist echt günstig. Aber selbst dort sind vermutlich schon 2.500€ pro m2 zuzüglich Nebenkosten anzusetzen. Swhe hier auch 540k aufwärts.

 

[Wunschdenken]

Okay, wie kommst du auf die Zahl?
Das empfinde ich als sehr viel. Da müssten wir ja wahrscheinlich 40Jahre abbezahlen
Ich hatte gerechnet:
Ca 65.000 für den Keller
Ca 250 für das Schlüsselfertige Haus
Ca 50.000 für Anschluss und Erbarbeiten
Ca 20.000 für Carport
Und 50.000 fürs Grundstück
Bin da wohl sehr blauäugig

 

[Wunschdenken]

Wenn das Grundstück in der Größe 50k kostet, kann ein Bestandshaus doch realistisch sein?

tut mir leid für die dumme Frage aber was ist ein Bestandshaus? Eins 1:1 aus dem Katalog ohne Extraausstattung?

 

[rick2018]

Ja sehr blauäugig.
Notarkosten, Grunderwerbsteuer,…
Außenanlage
Schlüsselfertig kann alles heißen. Meist ohne Bodenbeläge usw.