Hallo zusammen,
seit ca. 1 Jahr haben wir uns nun entschlossen zu bauen.
Im Mai/ Juni haben wir begonnen die ersten Recherchen über Fertighausfirmen einzuholen und haben diverse Musterhaus-Ausstellungen besucht. Die ersten Gespräche mit Firmen wurden geführt.
Durch einen Unglücksfall in der Familie haben wir das Thema etwas ruhen lassen und Ende September wieder aufgenommen. Seit dem versuchen wir jemanden zu finden, der mit uns baut bzw. mit dem wir bauen wollen.
Und das ist gerade der Knackpunkt an der Geschichte. So langsam glaube ich, dass niemand mit uns bauen will Wir haben jetzt keine abgefahrenen Vorstellungen (Einfamilienhaus 150qm), Grundstück ist vorhanden und das Budget 400 T (inkl. Baunebenkosten und Sonstiges) meines Erachtens auch nicht so klein. Was wir wollen, wissen wir mittlerweile auch ganz gut, sind also nur noch bei Kleinigkeiten unschlüssig und würden sobald wir uns wo sicher fühlen, am liebsten gleich anfangen zu bauen.
Aber teilweise müssen wir den Beratern hinter her laufen um endlich ein Angebot zu bekommen. Auf die Frage nach einer Vorbemusterung wird nur lapidar gesagt, dass in den nächsten 2-3 Monaten da keine Möglichkeit besteht. Und das sind alles gute Firmen, mit denen ich eigentlich gerne bauen würde.
Abgesehen von denen, die unsere Wünsche komplett ignorieren oder denen, die einem gleich unsympathisch sind. So sind mittlerweile eigentlich nur noch 2,5 (0,5 mit viel guten Willen) im Rennen und da warten wir teilweise auch noch auf genauere Zahlen.
Haben wir zu hohe Ansprüche an die Beratungsqualität? Ich bin eben nicht bereit nach dem 2. Termin ohne z.B. Vorbemusterung einen Werkvertrag zu unterschreiben. Oder irgendwas zu unterschreiben, bis nicht das meiste so geplant und dargestellt ist, wie wir uns das vorstellen.
Wie viele Termine hattet ihr denn mit eurer Baufirma, bevor ihr zugesagt habt?
Mittlerweile bin ich sogar so weit, dass ich denke "Egal, ob der unsympathisch ist, Hauptsache das Haus passt" - obwohl mir das als Bauchmensch sehr widerstrebt. Wie wichtig ist denn die persönliche Ebene mit dem Verkäufer?
Wielange hat sich bei euch denn diese Findungsphase gezogen?
Ich bin teilweise schon echt ein wenig frustriert und denke ab und zu, dass wir nie jemanden finden mit dem wir bauen können / wollen.
Freue mich über Erfahrungsberichte.
seit ca. 1 Jahr haben wir uns nun entschlossen zu bauen.
Im Mai/ Juni haben wir begonnen die ersten Recherchen über Fertighausfirmen einzuholen und haben diverse Musterhaus-Ausstellungen besucht. Die ersten Gespräche mit Firmen wurden geführt.
Durch einen Unglücksfall in der Familie haben wir das Thema etwas ruhen lassen und Ende September wieder aufgenommen. Seit dem versuchen wir jemanden zu finden, der mit uns baut bzw. mit dem wir bauen wollen.
Und das ist gerade der Knackpunkt an der Geschichte. So langsam glaube ich, dass niemand mit uns bauen will Wir haben jetzt keine abgefahrenen Vorstellungen (Einfamilienhaus 150qm), Grundstück ist vorhanden und das Budget 400 T (inkl. Baunebenkosten und Sonstiges) meines Erachtens auch nicht so klein. Was wir wollen, wissen wir mittlerweile auch ganz gut, sind also nur noch bei Kleinigkeiten unschlüssig und würden sobald wir uns wo sicher fühlen, am liebsten gleich anfangen zu bauen.
Aber teilweise müssen wir den Beratern hinter her laufen um endlich ein Angebot zu bekommen. Auf die Frage nach einer Vorbemusterung wird nur lapidar gesagt, dass in den nächsten 2-3 Monaten da keine Möglichkeit besteht. Und das sind alles gute Firmen, mit denen ich eigentlich gerne bauen würde.
Abgesehen von denen, die unsere Wünsche komplett ignorieren oder denen, die einem gleich unsympathisch sind. So sind mittlerweile eigentlich nur noch 2,5 (0,5 mit viel guten Willen) im Rennen und da warten wir teilweise auch noch auf genauere Zahlen.
Haben wir zu hohe Ansprüche an die Beratungsqualität? Ich bin eben nicht bereit nach dem 2. Termin ohne z.B. Vorbemusterung einen Werkvertrag zu unterschreiben. Oder irgendwas zu unterschreiben, bis nicht das meiste so geplant und dargestellt ist, wie wir uns das vorstellen.
Wie viele Termine hattet ihr denn mit eurer Baufirma, bevor ihr zugesagt habt?
Mittlerweile bin ich sogar so weit, dass ich denke "Egal, ob der unsympathisch ist, Hauptsache das Haus passt" - obwohl mir das als Bauchmensch sehr widerstrebt. Wie wichtig ist denn die persönliche Ebene mit dem Verkäufer?
Wielange hat sich bei euch denn diese Findungsphase gezogen?
Ich bin teilweise schon echt ein wenig frustriert und denke ab und zu, dass wir nie jemanden finden mit dem wir bauen können / wollen.
Freue mich über Erfahrungsberichte.
Ich sehe gerade, dass wir quasi Nachbarn sind - wir wohnen gerade 4 km von Renningen entfernt
Bauen wollen wir in der Nähe von PF und sind daher auch in diesem Bauforum gewesen. Ärgerlicherweise hatten wir sogar einen Weberhaus-Berater empfohlen bekommen, mit dem wir gerne das Gespräch vereinbart hätten, nur leider sind wir dann durch ein bisschen Pech dem anderen "zugeteilt" worden.
Bei Weiss haben wir ein ganz gutes Gefühl. Nur die sehr lange Lieferzeit und noch ein paar andere Kleinigkeiten stehen uns da noch im Weg.
Könnte ich vielleicht den Link zu den angesprochenen Blogs haben (gerne auch per PN, wenn das hier sonst hier nicht gewünscht ist).
Aber da sieht man doch wieder, dass es echt auf das Engagement der einzelnen Berater ankommt.
Vielleicht haben wir ja auch noch irgendwann Glück und finden einen bei dem Firma und Engagement passt...
Bauen wollen wir in der Nähe von PF und sind daher auch in diesem Bauforum gewesen. Ärgerlicherweise hatten wir sogar einen Weberhaus-Berater empfohlen bekommen, mit dem wir gerne das Gespräch vereinbart hätten, nur leider sind wir dann durch ein bisschen Pech dem anderen "zugeteilt" worden.
Bei Weiss haben wir ein ganz gutes Gefühl. Nur die sehr lange Lieferzeit und noch ein paar andere Kleinigkeiten stehen uns da noch im Weg.
Könnte ich vielleicht den Link zu den angesprochenen Blogs haben (gerne auch per PN, wenn das hier sonst hier nicht gewünscht ist).
Aber da sieht man doch wieder, dass es echt auf das Engagement der einzelnen Berater ankommt.
Vielleicht haben wir ja auch noch irgendwann Glück und finden einen bei dem Firma und Engagement passt...
D
Doc.Schnaggls14.12.15 16:28Ok, jetzt falle ich dann wirklich vom Glauben ab.
Wir waren auch im Bauforum PF und, wie schon gesagt, mehr als zufrieden.
Den Link zu unserem Blog schicke ich Dir gleich per PN.
Grüße,
Dirk
Wir waren auch im Bauforum PF und, wie schon gesagt, mehr als zufrieden.
Den Link zu unserem Blog schicke ich Dir gleich per PN.
Grüße,
Dirk
Hallo herann,
die Auftragsbücher scheinen bei allen Fertighausherstellern gesättigt zu sein. Wartezeit ist somit bei allen vorprogrammiert.
Und Zeit... Arbeitszeit nimmt auch ein nicht so detailliertes Angebot in Anspruch
Vielleicht sendet Ihr auch die Zeichen, nicht mit denen bauen zu wollen?
Zum Verkäufer: der ist nach Werksvertragsunterschrift meines Wissens raus aus der Geschichte. Zwar schön, wenn man ab und an noch telefonisch plaudern kann, aber seine Arbeit ist zu verkaufen, nicht zu betreuen. Zumindest ist es das, was ich vom Massivbau kenne: da ist der wichtigere Part dann die Bauleitung.
Abendfüllende Gespräche hätte ich mit unserem Verkäufer halten können, mit dem Rest der Belegschaft nicht - aber das muss auch nicht sein. Wichtig ist die korrekte Ausführung und das Vertrauen in die Leistung der Firma.
die Auftragsbücher scheinen bei allen Fertighausherstellern gesättigt zu sein. Wartezeit ist somit bei allen vorprogrammiert.
Und Zeit... Arbeitszeit nimmt auch ein nicht so detailliertes Angebot in Anspruch
Vielleicht sendet Ihr auch die Zeichen, nicht mit denen bauen zu wollen?
Zum Verkäufer: der ist nach Werksvertragsunterschrift meines Wissens raus aus der Geschichte. Zwar schön, wenn man ab und an noch telefonisch plaudern kann, aber seine Arbeit ist zu verkaufen, nicht zu betreuen. Zumindest ist es das, was ich vom Massivbau kenne: da ist der wichtigere Part dann die Bauleitung.
Abendfüllende Gespräche hätte ich mit unserem Verkäufer halten können, mit dem Rest der Belegschaft nicht - aber das muss auch nicht sein. Wichtig ist die korrekte Ausführung und das Vertrauen in die Leistung der Firma.
Wir hatten ähnliche Erfahrungen gemacht. War teilweise echt überrascht, wie wenig Kompetenz oder Bemühen da geboten wurde. Klar möchte man nicht jeden Tag angerufen und genervt werden, aber ein gewisses Interesse sollte erkennbar sein.
Hatte teilweise das Gefühl, dass man im Kaufhaus besser beraten wird, wenn man für 100 Euro eine Hose kaufen möchte. Da geht man nach ner Stunde auch gerne noch mit dem passenden Hemd nach Hause.
Und hier investiert man ein Vermögen und erntet so viel Frust. Mag sein, dass sie alle gut zu tun haben und sich die lukrativen Rosinen raus picken. Dann soll man das aber fair kommunizieren, schließlich investiert man auch als zukünftiger Bauherr in der Findungsphase sehr viel Zeit.
Hatte teilweise das Gefühl, dass man im Kaufhaus besser beraten wird, wenn man für 100 Euro eine Hose kaufen möchte. Da geht man nach ner Stunde auch gerne noch mit dem passenden Hemd nach Hause.
Und hier investiert man ein Vermögen und erntet so viel Frust. Mag sein, dass sie alle gut zu tun haben und sich die lukrativen Rosinen raus picken. Dann soll man das aber fair kommunizieren, schließlich investiert man auch als zukünftiger Bauherr in der Findungsphase sehr viel Zeit.
H
HB-NH201514.12.15 20:11Lt. Berater ist bei Fingerhaus eine Werksführung jederzeit möglich.
Wir waren allerdings im Rahmen eines Bauinfotages dort, hatte sich zeitlich gerade so angeboten.
Von einer Vorbemusterung hab ich da nichts gehört, man konnte aber durch das Bemusterungszentrum schlendern.
Man sieht zwar keine (Auf-)preise aber zumindest ist gekennzeichnet was im Standardpreis enthalten ist und was eben Aufpreis kostet.
Ich glaub nicht dass man sich die Zeit nimmt um eine Bemusterung schon einmal durchzuspielen bevor der Vertrag unterschrieben ist, solch eine Bemusterung dauert immerhin 1-2 Tage.
Es gibt ein Forum von ehemaligen und angehenden Fingerhaus Bauherren, da informiert man sich auch gegenseitig über Aufpreise bei der Bemusterung von den Kosten für zusätzliche Steckdosen bis zu Vordächern usw.
So bekommt man schon ein gutes Gefühl was einen auch finanziell bei der Bemusterung erwartet.
Die Beratungsgespräche waren lang und gut, dafür nur 2 an der Zahl.
Den Erstbesuch mit Small-Talk im Musterhaus zähl ich jetzt mal nicht dazu.
Ein langes Beratungsgespräch etwa 6 Stunden (zu unserem Bauvorhaben, dem Haus, den Baunebenkosten, zu unseren Finanzen usw) und dann Vorvertrag (Grundstück fehlt) ausarbeiten mit viel Smalltalk und Informationen rund ums Projekt noch mal 3 Stunden.
Preisinfos nach dem Erstbesuch im Musterhaus kamen innerhalb 1 Woche, teils durch Mails am späten Abend - man schuftet also wohl bis in die Nacht bei dem aktuellen Boom.
Aber die Kaufberatung und deren Bewertung ist natürlich immer wieder mit Vorsicht zu geniessen weil da jeder Berater, aber auch jeder Kunde, anders tickt.
Wir waren allerdings im Rahmen eines Bauinfotages dort, hatte sich zeitlich gerade so angeboten.
Von einer Vorbemusterung hab ich da nichts gehört, man konnte aber durch das Bemusterungszentrum schlendern.
Man sieht zwar keine (Auf-)preise aber zumindest ist gekennzeichnet was im Standardpreis enthalten ist und was eben Aufpreis kostet.
Ich glaub nicht dass man sich die Zeit nimmt um eine Bemusterung schon einmal durchzuspielen bevor der Vertrag unterschrieben ist, solch eine Bemusterung dauert immerhin 1-2 Tage.
Es gibt ein Forum von ehemaligen und angehenden Fingerhaus Bauherren, da informiert man sich auch gegenseitig über Aufpreise bei der Bemusterung von den Kosten für zusätzliche Steckdosen bis zu Vordächern usw.
So bekommt man schon ein gutes Gefühl was einen auch finanziell bei der Bemusterung erwartet.
Die Beratungsgespräche waren lang und gut, dafür nur 2 an der Zahl.
Den Erstbesuch mit Small-Talk im Musterhaus zähl ich jetzt mal nicht dazu.
Ein langes Beratungsgespräch etwa 6 Stunden (zu unserem Bauvorhaben, dem Haus, den Baunebenkosten, zu unseren Finanzen usw) und dann Vorvertrag (Grundstück fehlt) ausarbeiten mit viel Smalltalk und Informationen rund ums Projekt noch mal 3 Stunden.
Preisinfos nach dem Erstbesuch im Musterhaus kamen innerhalb 1 Woche, teils durch Mails am späten Abend - man schuftet also wohl bis in die Nacht bei dem aktuellen Boom.
Aber die Kaufberatung und deren Bewertung ist natürlich immer wieder mit Vorsicht zu geniessen weil da jeder Berater, aber auch jeder Kunde, anders tickt.
B
Bauexperte14.12.15 22:14Guten Abend,
Die Kehrseite: viele, ausführliche Beratungsgespräche, Fachleute einbeziehen = häufig Interessenten schlau gemacht, damit sie mit diesem Wissen zu einem vermeintlich billigeren Wettbewerber wechseln. Insofern kann ich Verkäuferkollegen schon verstehen, wenn sie sortieren und vielleicht auch keine Lust mehr haben; das ist Frust pur, wenn es sich häuft
Grüße, Bauexperte
herann schrieb:Das war schon immer so.
I
Aber da sieht man doch wieder, dass es echt auf das Engagement der einzelnen Berater ankommt.
Die Kehrseite: viele, ausführliche Beratungsgespräche, Fachleute einbeziehen = häufig Interessenten schlau gemacht, damit sie mit diesem Wissen zu einem vermeintlich billigeren Wettbewerber wechseln. Insofern kann ich Verkäuferkollegen schon verstehen, wenn sie sortieren und vielleicht auch keine Lust mehr haben; das ist Frust pur, wenn es sich häuft
Grüße, Bauexperte