ᐅ Wie am "günstigsten" an Geld kommen.

Am günstigsten ist immer die Variante "sparen". Kostet zumindest keine Zinsen, dauert aber länger.

Dein Vorhaben ist sehr speziell da auch Gewerbeanteil . Würde eure Hausbank unverbindlich anfragen ob sie so ein Vorhaben mitmachen würden

Hinzu kommt noch, dass man nicht einfach so eine Halle baut in der man auch gleichzeitig wohnen darf. Das musst du erst vorher erfragen und bedarf dann eventuell einer Sondergenehmigung.

Also, mal abgesehen von den Rahmenbedingungen, ob und wie eine Halle auf dem (eigenen) Grundstück oder wie auch immer gebaut werden darf und kann, sollte es kein Problem sein, mit einem Festvertrag und einem Gehalt von 2200 ein Kredit über 150000/200000 zu bekommen. Ob das letztendlich für dieses Bauvorhaben reicht, steht auf einem anderen Papier.
Aber um es mal grundsätzlich zu sagen: man muss sich nicht mit 24 Jahren schon einen Kredit unterwerfen, auch etwas eigenes sollte man sich erstmal in einer Mietwohnung ohne Elternbindung (Grundstück) schaffen, der Rest entwickelt sich dann in den Jahren, was man braucht. Denn: was will man mit einer Halle mit Wohnung, wenn man Familie aufbauen möchte? Ob man das irgendwann möchte, entwickelt sich eher später, wenn man sich jetzt noch nicht damit konfrontiert hat.



Grüsse

Hallo, Danke erstmal für die zahlreichen Antworten.

Bieber0815 schrieb:
Die übliche und einfachste Variante ist ein Annuitätendarlehen, vergeben von einer Bank oder Versicherung, dass mit einer Grundschuld gesichert ist.

Okay, habe nebenbei auch noch etwas im Internet recherchiert und bin zum Entschluss gekommen wohl speziell nach einem Annuitätendarlehen zu fragen.

HilfeHilfe schrieb:
Dein Vorhaben ist sehr speziell da auch Gewerbeanteil . Würde eure Hausbank unverbindlich anfragen ob sie so ein Vorhaben mitmachen würden

Sorry, hätte ich erwähnen sollen, die Halle soll nicht gewerblich genutzt werden, das Schrauben ist reines Hobby.

HilfeHilfe schrieb:
Dein Vorhaben ist sehr speziell da auch Gewerbeanteil . Würde eure Hausbank unverbindlich anfragen ob sie so ein Vorhaben mitmachen würden

Das wird meine erste Anlaufstelle sein, wollte mich nur wie gesagt, vorab informieren um nicht ganz und gar ahnungslos dem Vertreter ausgeliefert zu sein.

ypg schrieb:
Also, mal abgesehen von den Rahmenbedingungen, ob und wie eine Halle auf dem (eigenen) Grundstück oder wie auch immer gebaut werden darf und kann, sollte es kein Problem sein, mit einem Festvertrag und einem Gehalt von 2200 ein Kredit über 150000/200000 zu bekommen. Ob das letztendlich für dieses Bauvorhaben reicht, steht auf einem anderen Papier.
Aber um es mal grundsätzlich zu sagen: man muss sich nicht mit 24 Jahren schon einen Kredit unterwerfen, auch etwas eigenes sollte man sich erstmal in einer Mietwohnung ohne Elternbindung (Grundstück) schaffen, der Rest entwickelt sich dann in den Jahren, was man braucht. Denn: was will man mit einer Halle mit Wohnung, wenn man Familie aufbauen möchte? Ob man das irgendwann möchte, entwickelt sich eher später, wenn man sich jetzt noch nicht damit konfrontiert hat.

Grüsse

Hier bin ich anderer Meinung, Miete ist für mich "verschwendetes" Geld sowie im Endeffekt Zeit. Ich möchte in meiner Stadt wohnen bleiben und habe sofern es genehmigt wird das passende Grundstück, das Geld, was ich in eine Miete bzw. den Geldbeutel von einem Vermieter butter, kann ich auch in meine eigene Immobilie stecken bzw. die Zeit nutzen und noch 1-2 Jahre Zuhause wohnen und nebenbei sofern das "Dach zu ist" Teile vom Innenausbau übernehmen, nicht blauäugig, aber Stellwände, Elektrik, Bodenbeläge etc. werde ich selbst verbauen. Zum Thema Familie, sollte die alte Halle stehen bleiben, wären es 170qm Wohnfläche denke da ist erstmal "Luft für Nachwuchs", sollten es keine Vierlinge werden. :p

Miete zahlen ist ist nicht verschwendetes Geld, da Du für Dein Geld eine Gegenleistung bekommst.
Du wirst Dich wahrscheinlich nach diesem Komfort des Mietverhältnisses sehnen und Dich an diesen Satz zurück erinnern, wenn mit Deinen finanzierten Mitteln irgendwann mal eine Schrauberhalle mit Einliegerwohnung steht (oder noch im Bau ist) und Du aus der Nummer, monatlich ü1000€ an die geldfressende Bank (die Hälfte davon sind Kredit-Zinsen) zu zahlen, nicht mehr raus kommst.

Für diese Erkenntnis muss man aber im Leben auch etwas gereift sein :P

Man muss hier aber auch davon ausgehen, dass irgendwas an dem Traum nicht funktionieren wird und ein Neu- oder aber Umbau dich etwas mehr kosten wird. Und ob die Bank eine Schrauberhobby-Werkstatt mit ü200000€ unterstützen will, steht auf einem ganz anderen Blatt 😉


Grüsse