ᐅ Welcher Zinssatz ist realistisch?

Polle 1967 schrieb:
Die Hausbanken machen meist das schlechtere Angebot, vergleichen lohnt sich.

Das möchte ich so nicht stehen lassen. Ich glaube es kommt stark auf die Hausbank und deren aktuelle Ausrichtung zu Baufinanzierungskrediten an. Unsere regionale Hausbank lag mit nur 0,01 % schlechter als das beste Angebot einer Direktbank.

Es gibt keine weiteren Kredite, meinen Schufa Score kenne ich nicht, es gab aber noch nie ein Problem mit Zahlungen oder Krediten. Ich werde mir jetzt einige Angebote bei den gängigen Internetanbietern holen, dort wird man ja auf die gleichen Daten zurückgreifen (Schufa etc.).
Sollte das Angebot dort deutlich besser sein, dann weiß ich ja, dass man mich nur abzocken wollte.
Ich werde berichten zu welchen Konditionen ich den Kredit bekommen werde.

gunjun schrieb:
meinen Schufa Score kenne ich nicht

Dann fordere ihn einfach mal bei der Schufa an. Kostet Dich nichts, druckst Du online aus - mit einer Kopie Deines Ausweises (steht glaub ich dabei) per Post versenden und zwei Wochen später weißt Du, ob aus dieser Richtung unliebsame Überraschungen kommen.
Kannst Du einmal pro (Kalender)Jahr kostenfrei anfordern (pass auf, dass Du das richtige Formular erwischst).

Du hast eben geschrieben, dass es noch nie Probleme mit Zahlungen und Krediten gab. Vielleicht wurde ja ein abbezahlter Kredit nicht als solcher gemeldet. Persönlich würde ich solche Dinge sicherheitshalber lieber abklären (lieber vorher nachsehen, als später unangenehm überrascht werden).

0 ist Das Risiko nicht, es ist genau 200k

Das Risiko ist weder 0 noch 200k€ sondern irgendwas dazwischen. Die maximale Schadenshöhe ist bei 200k natürlich 200k. Aber wenn die Eintrittswahrscheinlichkeit 1 ist (= Die Bank weiß, dass der Kredit nicht zurück gezahlt wird, Schaden tritt auf jeden Fall ein) wird die Bank den Kredit kaum anbieten. Wie hoch das Risiko für die Bank ist entscheidet diese aufgrund ihrer Vorgaben indem sie die Eintrittswahrscheinlichkeit festlegt. Allgemein berechnet sich das Risiko immer aus der einfachen Formel: Schadenshöhe x Eintrittswahrscheinlichkeit.

Schadenshöhe dürfte regelmäßig auch nich die vollständige Kredithöhe sein sondern ggf. mit Ab- oder Aufschlägen versehen werden.

Nun habe ich mir ein Angebot eines unabhängigen Finanzierungs Maklers eingeholt mit 1,89 %.
Nachdem ich meine Hausbank damit konfrontiert habe, ist man da plötzlich bereit die Konditionen auch zu geben.
Da sieht man, wie man erst mal abgezockt werden soll.
Vergleichen und Verhandeln Lohn sich also!