ᐅ Welcher Baukredit ist der bessere?

Hallo liebe Forengemeinde,
das Thema Hauskauf steht an und ich würde gerne Eure Meinung zu den beiden folgenden Angeboten hören.
Die Eckdaten: Frau und ich beide Berufstätig ca.3800,- Netto
50.000,- Eigenkapital
Wollen im Monat nicht mehr als 1000,- abbezahlen
Kreditaufnahme 175.000,-

Das Haus ist eine Doppelhaushälfte von 1929. Entkernt und Modernisiert 1997.
Wert des Hauses laut unabhängigen Gutachter ( von mir gestellt) 206.000,- . Kaufpreis 200.000,-.

Die 2 Angebote:

1. Bank 110.000,- 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.55%, Effektivzins 4.65%, Tilgung 2.25%, monatliche Rate 623,33,-
Kfw 124 65.000,-, Laufzeit 10 Jahre, Sollzins 3.80%, Effektivzins 3.85%, Tilgung 1.91% monatliche Rate 205,83,-
macht insgesamt eine monatliche Rate im 1.Jahr von 829,16,-, ab dem 2.Jahr erhöht sich die monatliche Rate auf 932,-.
Eigenkapital wurde dort 35.000 angenommen.


2. Bank 105.000,-, 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.20%, Effektivzins 4.32%, Tilgung 2.19%, monatliche Rate 559,-
KFW124 70.000,-, 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.05%, Effektivzins 4.11%, Tilgung 3.52%, monatliche Rate 441,58,-
macht eine monatliche Rate von 1000.58,-

Meine Frage was haltet Ihr von den Angeboten. Bank 2 hat niedrigere Zinsen, dafür ist die monatliche Belastung höher. Ich hoffe Ihr könnt mir mal ein Tipp geben.
Danke schon mal!!!
Gruß

Auf den ersten Blick das 2te Angebot,da Tilgung wesentlich höher ist, was nur in deinem Gunsten sein kann!

hm, alles insgesamt sehr hoch!

1. Daten mal bei der Ing-Diba eingeben und Angebot anfordern.
2. Es gibt ein KFW124-Programm über 35 Jahre Laufzeit. Da kommt man mit der Tilgung etwas herunter und hat so Luft für die Tilgung der teuren Kredite.
3. Ing-Diba-Angebote der Hausbank vorlegen und neu verhandeln.

Viel Glück