Warum muss ich Grunderwerbsteuer zahlen da Kaufpreis nur 1€?

[robertxt]

Wie schon im Betreff steht habe ich ein Haus inkl. 1200qm für 1€ gekauft,
da das Haus abrissreif ist nur 1€
wie ich gelesen haben brauch man doch erst ab 2500€ Kaufpreis Grunderwerbsteuer zahlen oder nicht?

jetzt habe ich ein Schreiben vom Finanzamt bekommen das ich 437€ zahlen soll weil ja der Grundstückswert 12000€ ist

is das so richtig?

 

[AallRounder]

Es wird heutzutage vieles für 1 Euro verkauft,

der Staat hält natürlich trotzdem die Hand auf !

Die Steuer bemißt sich grundsätzlich nach dem WERT der Gegenleistung, nicht nach dem gezahlten Preis. Wenn keine Bemessungsgrundlage vorhanden ist, wie bei einem symbolischen Preis von 1 Euro, tritt § 138 Abs. 2 bis 4 des Bewertungsgesetzes auf den Plan, d.h. es wird eine Wertermittlung durchgeführt. Dieser Wert ist dann die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer.

Befindet sich auf dem Grundstück nur eine "unbedeutende Bebauung", die nicht genutzt werden kann, gilt es als "unbebaut". Die Bewertung erfolgt nach dem zuletzt festgestellten Bodenrichtwert.

Gruß