vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen?

4,60 Stern(e) 5 Votes
Zuletzt aktualisiert 09.11.2024
Sie befinden sich auf der Seite 3 der Diskussion zum Thema: vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen?
>> Zum 1. Beitrag <<

Tolentino

Tolentino

Nee, wenn due es für die Finanzierung brauchst, dann will sie da auch ins Grundbuch. So könnte es vielleicht für 0,0x% besseren Zinssatz sorgen, aber da kenne ich mich zu wenig mit der Kreditvergabepraxis aus.
Vielleicht weiß @KarstenausNRW was dazu (hoffe den aktuell noch funktionerenden Nick gewählt zu haben...).
 
A

Appel2000

Ich kenne das ebenfalls nur so, dass dann auch das "nicht zu bebauende" Grundstück mit einer eigenen Grundschuld in die Finanzierung eingebunden wird. Sozusagen als Eigenkapital-Ersatz (aus der Risikobetrachtung heraus)

Das ganze sollte einen günstigeren Zinssatz nach sich ziehen.

Allerdings ist es eben nur Eigenkapital-Ersatz, kein richtiges Eigenkapital.
Die Finanzierungsumme und somit die monatliche Belastung bleibt gleich (hoch).
 
Zuletzt aktualisiert 09.11.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3182 Themen mit insgesamt 69601 Beiträgen


Ähnliche Themen zu vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut? 23
2Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm 30
3Eigenleistung bei Finanzierung Einfamilienhaus 11
4Ist die Finanzierung realisierbar? 29
5Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung 17
6Baufinanzierung und das Eigenkapital 15
7Hauskauf ohne Eigenkapital 17
8Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll? 79
9Finanzierung mit ING realisierbar? 201
10Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten? 42
11Mit wenig Eigenkapital Haus kaufen/bauen. Offene Forderungen 19
12Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital) 24
13Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 46
14Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins 63
15Hauskauf/ Finanzierung evtl. machbar? 50
16Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? 20
17Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital 53
18Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ? 38
19Verlauf bei Immobilienkauf/Finanzierung 11
20Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital 131

Oben