Vollfinanzierung - jung & naiv?!

4,50 Stern(e) 4 Votes
B

Baufie

Ohne Miete gebt Ihr 1400 € aus.. das ist nicht gerade wenig. Wenn Ihr plant was zu kaufen, oder zu bauen, müsst Ihr hier wahrscheinlich ordentlich kürzen.
Wenn Du mal außer Lebensmittel, Kleider, Sprit, auch Kosten wie GEZ, Versicherungen etc. zusammenrechnest bist Du schnell über 1400 EURO.

Wir haben 2 Kinder und kommen keinen Monat unter 1600 EURO raus plus Fixkosten und ich möchte mal behaupten wir leben nicht außerhäusig.

Die Threaderstellerin und Ihr Partner haben ein Netto von 3800 EURO abzüglich Kosten bleiben somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten.

Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage...
 
Y

ypg

kompakte Reihenhäuser in guter Lage lassen sich (meist) immer gut wiederverkaufen

Euer Eigenkapital von ca. 5000 € werdet Ihr wohl für Küche brauchen.
Außerdem schaut mal nach, ob in Eurer Variante Maler- und Bodenbeläge bei sind. Oft ist nur eine Verfliesung von Bad, Diele und Küche im Preis.

Es wäre nett, wenn Du Eure Bankerfahrung über Eure gewollte Finanzierung hier reinsetzt, damit andere sich daran orientieren können.
 
S

Stellbell

also in "unseren" 1400 € sind GEZ + Versicherungen etc. mit drin, nur zur Info

ne also Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht mit drin, würden wir jedoch auch alles selber machen!
Zu Garten und Fliesen steht noch das dabei:

- Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus
- Modernes Bad mit Markensanitärartikeln
- Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele
 
S

Stellbell

und die Häuser sind erst gg Mitte/Ende nä. Jahres fertig...also hätte man bis dahin ja noch mehr Zeit, Eigenkapital anzusparen!

"Nur" die Grunderwerbsteuer wird schon gleich fällig natürlich...
 
Y

ypg

ne also Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht mit drin, würden wir jedoch auch alles selber machen!
Zu Garten und Fliesen steht noch das dabei:

- Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus
- Modernes Bad mit Markensanitärartikeln
- Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele
Ihr müsst Material für die Bodenbeläge (dazu gehört auch Kleber und Leisten), Küche, Terrasse und Vorhof sowie Gartenanlage noch mit einrechnen.
Versprecht Euch von dem "modernen" Bad mit Markensanitär nicht allzu viel, auch wenn Ihr jetzt denkt, das wird reichen, soll es bei der Bemusterung doch ein nettes Design sein. Das können ein paar Tausender werden, muss aber nicht. Disziplin gehört dann auch bei der Küchenbemusterung. Einfache L-Form Standard-Küchen gibt es schon für ein paar Tausend.

Ich hab mal kurz gegoogelt und entsprechend das Reihenhaus gefunden. Wo soll denn da der Hauswirtschaftsraum sein? Im Plan ist er nicht mit drin.
 
Zuletzt aktualisiert 23.07.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3199 Themen mit insgesamt 70468 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Vollfinanzierung - jung & naiv?!
Nr.ErgebnisBeiträge
12 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen? - Seite 440
2Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung? - Seite 315
3Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? 20
4Beleuchtung in Diele und Küche: Deckeneinbau-Strahler benötigt? 19
5Decken-Spots Diele oder Küche und Bad 10
6Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich? 11
7Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch? 19
8Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital? 20
9Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner 24
10Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit?? - Seite 452
11Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital) 24
12Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins 63
13Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba 28
14Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken - Seite 448
15Finanzierung mit Eigenkapital - Seite 315
16Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll? - Seite 210
17Finanzierung für Bauvorhaben machbar? - Seite 210
18Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung! 109
19Warum Finanzierung so schwer ? - Seite 481
20Finanzierung / Hausbau machbar? - Seite 224

Oben