Auf der Suche nach Hilfe benötigen wir ein wenig (oder mehr) input)
Kurz vor der Rente trifft uns ein altbekanntes Problem. Die Kinder sind aus dem Haus das nun in dieser Form zu groß ist. Gerne würde unser Sohn zurückkommen und den oberen Teil des Hauses bewohnen, sofern irgendwie eine separate Wohnung gestaltet werden kann. In die Einliegerwohnung können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate Wohnungen. Wir haben schon hin und her überlegt, aber so sichtig kommen aber auf Grund der Split-Level-Bauweise nicht weiter.
Uns ist klar, dass das nicht mit 10000 € erledigt ist – Dann lieber jetzt in den sauren Apfel beissen, und zur Rente dann das Haus und Umland genießen.
Verkauf ist eigentlich keine Option, obwohl es das einfachste wäre: Wir fühlen uns hier sehr wohl, die Infrastruktur passt auch im Alter, die Lage ist einzigartig, unverbaubar direkt in der Natur und die Bausubstanz super. Unsere Baufirma hat damals lieber ein Eisen mehr verwendet und hervorragende Arbeit geleistet.
Hier nun die weiteren Daten:
Größe des Grundstücks 650 qm
Hang ja
Randbebauung: Unsere Garage ist Grenzbebauung und auf der Eingangsseite könnten wir theoretisch an die Garage mit Terrasse der Nachbarn in gleicher Form anbauen. Das ist auch damals im Grundbuch eingetragen worden.
Personenanzahl Einliegerwohnung 2, 1. Stock 2, 2. Stock jetzt 2 später mit Kindern
Raumbedarf: 1. Stock: abgetrennte Küche mit kleinem Essplatz, Platz für großem esstisch im Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad evtl. Gäste-WC, vernünftige Garderobe (wir haben viele Dreckklamotten da wir in der Natur unterwegs sind) nice to have wären Backup-Küche und Ankleide. Bin aber realistisch – auf Grund der qm-Zahl nicht möglich. ... Macht ein Aufzug für das Alter Sinn???
Homeoffice: Noch die nächsten 8-10 Jahre ca. 2x pro Woche. Da müssen wir uns wohl irgendwie arrangieren….
Keine Übernachtungsgäste
Kamin ja! Haben wir und da wir selbst Wald bewirtschaften ein Selbstläufer.
Doppelgarage haben wir zurzeit. Falls sie für Wohnraum weichen muss dann ist es eben so.
2. Stock: Kochen Essen Wohnen, Schlafen, Bad, Kinderzimmer, Dauerplatz für Homeoffice, Garderobe Gäste-WC?
Gerne die Wohnräume nach Norden mit Blick in die Natur. Auf einer Ebene ohne viel Treppen fürs Alter. (Den Hinteren Giebel Abreißen und auf ein Niveau bringen?)Das ist bei der Hausplanung leider nicht berücksichtigt worden. Bisher haben wir toll und für unseren Bedarf sehr großzügig gewohnt – gibt es überhaupt DIE LÖSUNG so dass alle hier glücklich werden?
Wir danken schon mal für sämtlichen Input und Ideen.
Kurz vor der Rente trifft uns ein altbekanntes Problem. Die Kinder sind aus dem Haus das nun in dieser Form zu groß ist. Gerne würde unser Sohn zurückkommen und den oberen Teil des Hauses bewohnen, sofern irgendwie eine separate Wohnung gestaltet werden kann. In die Einliegerwohnung können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate Wohnungen. Wir haben schon hin und her überlegt, aber so sichtig kommen aber auf Grund der Split-Level-Bauweise nicht weiter.
Uns ist klar, dass das nicht mit 10000 € erledigt ist – Dann lieber jetzt in den sauren Apfel beissen, und zur Rente dann das Haus und Umland genießen.
Verkauf ist eigentlich keine Option, obwohl es das einfachste wäre: Wir fühlen uns hier sehr wohl, die Infrastruktur passt auch im Alter, die Lage ist einzigartig, unverbaubar direkt in der Natur und die Bausubstanz super. Unsere Baufirma hat damals lieber ein Eisen mehr verwendet und hervorragende Arbeit geleistet.
Hier nun die weiteren Daten:
Größe des Grundstücks 650 qm
Hang ja
Randbebauung: Unsere Garage ist Grenzbebauung und auf der Eingangsseite könnten wir theoretisch an die Garage mit Terrasse der Nachbarn in gleicher Form anbauen. Das ist auch damals im Grundbuch eingetragen worden.
Personenanzahl Einliegerwohnung 2, 1. Stock 2, 2. Stock jetzt 2 später mit Kindern
Raumbedarf: 1. Stock: abgetrennte Küche mit kleinem Essplatz, Platz für großem esstisch im Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad evtl. Gäste-WC, vernünftige Garderobe (wir haben viele Dreckklamotten da wir in der Natur unterwegs sind) nice to have wären Backup-Küche und Ankleide. Bin aber realistisch – auf Grund der qm-Zahl nicht möglich. ... Macht ein Aufzug für das Alter Sinn???
Homeoffice: Noch die nächsten 8-10 Jahre ca. 2x pro Woche. Da müssen wir uns wohl irgendwie arrangieren….
Keine Übernachtungsgäste
Kamin ja! Haben wir und da wir selbst Wald bewirtschaften ein Selbstläufer.
Doppelgarage haben wir zurzeit. Falls sie für Wohnraum weichen muss dann ist es eben so.
2. Stock: Kochen Essen Wohnen, Schlafen, Bad, Kinderzimmer, Dauerplatz für Homeoffice, Garderobe Gäste-WC?
Gerne die Wohnräume nach Norden mit Blick in die Natur. Auf einer Ebene ohne viel Treppen fürs Alter. (Den Hinteren Giebel Abreißen und auf ein Niveau bringen?)Das ist bei der Hausplanung leider nicht berücksichtigt worden. Bisher haben wir toll und für unseren Bedarf sehr großzügig gewohnt – gibt es überhaupt DIE LÖSUNG so dass alle hier glücklich werden?
Wir danken schon mal für sämtlichen Input und Ideen.
P
Problemchen12.08.24 11:09nordanney schrieb:
Nur mal als Tipp:
3 Wohnungen = Mehrfamilienhaus. Ist das überhaupt genehmigungsfähig bei euch? Können die nötigen Stellplätze geschaffen werden?
Nicht, dass du wild planst (da halte ich mich auch lieber raus) und später festgestellt wird, dass gemäß Bebauungsplan nur 2 Wohneinheiten je Gebäude zulässig sind.Bei uns gegenüber gibt es zwar Häuser mit drei Wohnungen, aber die sind sicher nicht als Mehrfamilienhaus ausgewiesen... Daran haben wir nicht gedacht. Wir müssen uns da erst einmal schlau machen, was das genau bedeuten würde und welche Voraussetzungen zu erfüllen sind. Entschuldigt bitte unseren unüberlegten Schnellschuss - da hängt wohl mehr dran als gedacht.