Hallo, meine Freundin (22) und Ich (23) wollen uns in 2 Jahren ein Haus bauen (lassen). Wir haben momentan ein Eigenkapital von 20000 Euro und wollen es in 2 Jahren auf 35000 Euro bringen, haben jeweils 2 Bausparer am laufen. Grundstück würde 50000 Euro kosten. Wollen uns ein "normales" Einfamilienhaus ohne viel schnickschnack für 180000 Euro bauen, ist das realistisch oder wirds teurer ? Mein Gehalt liegt bei 1450 Euro und das meiner Freundin bei 1150 Euro. Da wir noch beide zuhause wohnen, müssen wir auch keine Miete zahlen. Kinderwunsch ist noch nicht in Planung 🙂 . Kenn mich auf dem Gebiet nicht so aus, aber würde mich freuen ein paar gute Ratschläge von euch zu bekommen.Dank schonmal im voraus. MfG Chris
S
sperrzonen16.02.09 13:36Hallo Chris.
Was Gru sagt ist von eminenter Bedeutung. Grobabmessung des Grundstücks, Feinabmessung, Abwasserzuleitungen, Rigole, Bodengutachten, Schadstoff und Kampfmitteluntersuchung, Erdbeben und Bergwerksuntersuchung, Versicherungen, Baustrom und Wasser sind vor Ort gegen Kautionen und Abschlagszahlungen zu holen und so weiter.....!
Wir sind auch gerade am Bauen und ich darf Dir sagen dass Dir die deutsche Bürokratie richtig auf den Nerv gehen wird. Falls es hilft setz ich mich mal hin und addiere unsere Kosten für unsere Doppelhaushälfte zusammen. Dann haste immerhin einen Richtwert.
Beste Grüße.
Was Gru sagt ist von eminenter Bedeutung. Grobabmessung des Grundstücks, Feinabmessung, Abwasserzuleitungen, Rigole, Bodengutachten, Schadstoff und Kampfmitteluntersuchung, Erdbeben und Bergwerksuntersuchung, Versicherungen, Baustrom und Wasser sind vor Ort gegen Kautionen und Abschlagszahlungen zu holen und so weiter.....!
Wir sind auch gerade am Bauen und ich darf Dir sagen dass Dir die deutsche Bürokratie richtig auf den Nerv gehen wird. Falls es hilft setz ich mich mal hin und addiere unsere Kosten für unsere Doppelhaushälfte zusammen. Dann haste immerhin einen Richtwert.
Beste Grüße.
S
sperrzonen24.02.09 07:28Finanzen
Hallo Chris.
Ich habe jetzt die Zeit gefunden. Die oben genannten Punkte aber auch sowas wie Abmarkung des Grundstückes, Kanalanschlüsse, Anwalts und Notarkosten etc... haben bei uns mit ca. 25.000€ zu Buche geschlagen.
Davon alleine Gasnetz- und Trinkwasseranschluss 4.700€, Stromanschluss 1.200€ usw...!
Also lieber zu viel einrechnen als zu wenig.
Alles Gute! 🙂
Hallo Chris.
Ich habe jetzt die Zeit gefunden. Die oben genannten Punkte aber auch sowas wie Abmarkung des Grundstückes, Kanalanschlüsse, Anwalts und Notarkosten etc... haben bei uns mit ca. 25.000€ zu Buche geschlagen.
Davon alleine Gasnetz- und Trinkwasseranschluss 4.700€, Stromanschluss 1.200€ usw...!
Also lieber zu viel einrechnen als zu wenig.
Alles Gute! 🙂
Es wird immer teuer als man denkt
- trotz intensiver Vorplanung und recht genauer Kalkulation. Jetzt wo die heiße Phase anfängt kommen doch immer wieder Kosten zum Vorschein die man gar nicht eingerechnet hat. Zusätzliche Baumaterialien, Versicherungsbeiträge, Beiträge der Berufsgenossenschaft etc.
Plant sicherheitshalber so bis zu 20.000€ ein. Das erschien einem am Anfang hoch, aber das Sicherheitsgefühl ist ungemein gut. Da kann auch die ein oder andere Überraschung mal kommen. Wenn wie man es nicht braucht kann wie man es ja dann auch für eine Sondertilgung anlegen.
- trotz intensiver Vorplanung und recht genauer Kalkulation. Jetzt wo die heiße Phase anfängt kommen doch immer wieder Kosten zum Vorschein die man gar nicht eingerechnet hat. Zusätzliche Baumaterialien, Versicherungsbeiträge, Beiträge der Berufsgenossenschaft etc.
Plant sicherheitshalber so bis zu 20.000€ ein. Das erschien einem am Anfang hoch, aber das Sicherheitsgefühl ist ungemein gut. Da kann auch die ein oder andere Überraschung mal kommen. Wenn wie man es nicht braucht kann wie man es ja dann auch für eine Sondertilgung anlegen.