ᐅ Teure Prüfung Bauträgervertrag?

Rockingdad schrieb:
Gibt es Erfahrungen eurerseits bezüglich Kosten für Vertragsprüfung?

Google mal Bauvertragsberatung online (hab Dir eine PN geschrieben). Der dahinterstehende Anwalt hat einen guten Ruf -- und residiert in meiner Heimatstadt . (Ich bin weder verwandt noch verschwägert noch anderweitig verbandelt.)

Guten Abend,

die Angebotshöhe erscheint mir sehr hoch; stellt sich also die Frage, was genau Du angefragt hast?

Auf der anderen Seite bin ich immer skeptisch, wenn ein RA - nichts gegen diesen wunderbaren Berufsstand - das komplette Angebot nebst sämtlicher Anlagen prüfen soll. Er ist firm in seinem Kerngeschäft, den vielen Paragraphen, u.a. in VOB und Baugesetzbuch; keine Frage. Ein Werkvertrag besteht jedoch - neben dem eigentlichen Vertrag - auch aus Plänen, dem Angebot, der Baubeschreibung und nicht selten einer Liste von Zusätzen.

Mir würde sich daher die Frage stellen, welche Qualifikation der RA, über sein Hauptgeschäft hinaus, mitbringt, ein komplettes Angebot bewerten zu können.


Grüße, Bauexperte
Bauexperte

: nur um keine weiteren Fragen aufkommen zu lassen: Du bist dort Mitglied?
Ansonsten kenne ich es nicht, einen Anwalt für die Prüfung zu konsultieren, sondern einen Bausachverständigen.

Ich hatte auch 2 Experten zu Rate gezogen ( Bauherren-Schutzbund) und trotzdem kam danach viel raus was falsch gelaufen ist. Einiges wurde im Vertrag übersehen, es fand keine richtige Aufklärung statt. Für beide Experten ( Anwalt und Sachverständiger) haben wir 700€ gezahlt.
Trotz alldem wäre es ohne die Experten noch viel schlimmer geworden.
Das Forum hier hat mir sehr geholfen.

Guten Abend,

Rockingdad schrieb:

.... sowie die Abnahme der einzelnen Bauabschnitte übernimmt.

Diese Leistung ist aber sicher nicht über die € 900,00 abgegolten; dann wäre es nämlich ein Schnäppchen

Rockingdad schrieb:

es ist ein Bauträgervertrag ; hier scheint es deutlich anders als beim Werkvertrag zu laufen)

So viel mehr Aufwand ist es nicht; sämtliche Angaben (Grundstück und Werkvertrag, Pläne, evtl. ZV und BB)) sind in einem Notarvertrag zusammengefasst und ein Hexenwerk ist ein Notarvertrag nun auch wieder nicht.


Grüße, Bauexperte

Ich habe den Vertrag 8 Seiten von einem Notar bewerten lassen und dieser hat mir seine Änderungen die er machen würde dokumentiert wo von ich dann versucht habe soviel wie möglich umzusetzen.300€
Die Bauleistungsbeschreibung habe ich von einem Sachverständigen prüfen lassen des Bauherren-Schutzbund.
Wo es mehrere Kleinigkeiten gab zu ändern die aber auch geändert wurden.500€