Realistische Baufinanzierung ??

[ollyeden]

Hallo Ollyeden

jetzt muss ich mal fragen warum setzt du die Baunebenkosten so hoch an?

Die Baunebenkosten variieren regional stark und haben nichts mit Ausstattungsdetails zu tun. Während ich alle Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Telekom, Kabel Deutschland) für zusammen für knapp € 6.000 bekommen habe, zahlen andere an anderer Stelle auch schnell das Doppelte.

Die Baustraße, ein Bodenaustausch, das Herstellen der Regen- und Abwasserleitungen, pp. sind weitere Kostenpunkte.

In den empfohlenen 20-30t€ sind weder Pflastersteine- und arbeiten, noch Ausstattungsdetails (Farbe, Bodenbeläge, Küche) enthalten.
Diese Summe bezieht sich allein darauf, das Haus als Objekt zu errichten und anzubinden.

Die Herstellung der Bewohnbarkeit mit Küche, Farben, pp. dürften je nach Belieben weitere Xt€ verursachen. Granitböden oder gehobene Ausstattungsdetails (besser isolierte Fenster, abschließbare Fenstergriffe, pp) sind weitere Kostentreiber.

 

[vara]

Ich bin nur erstaunt was der ein oder andere in die Baunebenkosten mit reinpackt und ich bin etwas verwirrt bin. Ich dachte also nicht an Terrassenfliesen oder so etwas, die würde ich ja extra als Punkt aufnehmen, sondern eher die technischen Sachen wie Wasser, Strom Anschlüsse. Nun ich bin mit dem Thema leider noch nicht durch, was ich alles rechnen muss.

 

[Stein auf Stein]

Hallo Hwurm,

eine gute Baufinanzierung passt sich eurer Situation an. Wenn der Berater was darauf hat, findet er ein Modell welches variabel genug ist und doch Sicherheit bringt.

Sprecht eure Situation in der Beratung an und ihr werdet sehen ob der Berater was kann oder nicht. Eure Situation ist nicht ungewöhnlich, von daher sollte es einfach sein diese Dinge (Kind2) berücksichtigen.

Liebe Grüße

Stein auf Stein