ᐅ Rauchabzugsfenster mit Notkit wirklich nötig?

Hallo,
wir bauen eine alte Scheune zu einem Wohnhaus um.
An der Scheune ist ein Anlehnschopf welcher als Garage genutzt wird.
Da ein innenliegendes Treppenhaus geplant ist, ist laut Architekt ein Rauchabzugsfenster nötig.
Nun hat er ein Dachfenster im Treppenhaus als RWA geplant.
Da ich das nicht nur teuer, sondern die roten Kästen auch mehr als unschön finde, bin ich nun auf der Suche nach einer anderen Lösung.
Mir wurde gesagt dass es auch mechanische Lösungen mit Bowdenzug oder elektrische Kettenantriebe gibt. Wo finde ich die?
Wie ist das denn mit der Wartung, muss ich so eine RWA jährlich warten lassen? Das ist doch bestimmt nicht günstig...

Unser Wohnraum befindet sich im 1. Geschoss (Fußbodenhöhe 2,80m) Alle Zimmer haben mind. 1 Fenster und somit auch einen Platz zum Anleitern und es ist ein großer Balkon geplant.
Im EG ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang geplant.
Im geplanten Treppenhaus gibt es jetzt schon ein Fenster welches über der Garage ins freie führt.
Für die bessere Vorstellung habe ich im Anhang eine Skizze der Aufteilung angehängt.

Könnte man auch über das innenliegende Treppenhaus diskutieren da es strenggenommen unten nicht von der vorderen Wand abgetrennt ist?

Wir bauen in Baden Württemberg, mit Gebäudeklasse 3.
Über die Gebäudeklasse habe ich mich auch schon sehr geärgert, da wir mit 414qm knapp über der Grenze von 400qm sind und hier die Garage wohl auch zur Brutto Grundflächenzahl gerechnet wird. Ganz nachvollziehbar ist das Ganze für mich nicht. Den alle Gebäude und Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind brandtechnisch durch Mauern getrennt.

Eine Idee wäre die darüberliegenden, leeren Geschosse brand- und rauchdicht ab zu kapseln.
Würde wir dann keine Rauchabzug benötigen?

Wir ihr seht wirft das ganze Thema viele Fragen bei mir auf. Vielleicht könnt ihr ein wenig Licht dahinter bringen.
Vielen Dank schonmal