Prozentualer Unterschied erschlossenes Land -unerschlossenes Land

[katschu603]

Kann man in etwa sagen, inwiefern sich prozentual der Quadratmeterpreis von erschlossenem Bauland von unerschlossenem Land unterscheidet?

 

[Nordlys]

Was ist unerschlossenes Land? Ich geb Dir ein Beispiel Grünland kostet hier 1,- pro qm. Ackerland 5,- pro qm, wenn mindestens 50 Bodenpunkte, weil dann Weizen möglich ist. Dann käme Bauerwartungsland, spekulativ, um 50,- pro qm. Gewerbeland baureif, 60,-. Bauland zu Wohnzwecken Einfamilienhaus ab 120,- Für Mehrfamilienhaus mindestens 150,- pro qm.
Die Werte findest Du beim Gutachterausschuss deines Kreises für Deinen Ort. Sollten online sein. Sie beziehen sich auf echt gezahlte Preise, welche die Notare melden müssen. Karsten

 

[Wastl]

Wenn du meinst: Ersterschließung bereits gezahlt (Anteile an den öffentlichen Versorgungseinrichtungen, Straßen, Licht, usw.), dann wäre der Unterschied bei uns im Moment ca 75 - 100 € der qm.