Hallo zusammen,
nach langer Suche hatten wir nun endlich die Chance ein für uns passendes Grundstück in der Gemeinde unserer Wahl zu reservieren. Es handelt sich um ein Neubaugebiet und das von uns ausgewählte Grundstück ist ein Eckgrundstück an einer "Spielstraße" mit einer Fläche von knapp 580qm (ca. 21 x 27,5m). Soweit sind wir damit erst mal sehr zufrieden.
Einziges Manko scheint in unseren Augen jedoch die Erschließung des Grundstücks von der planunteren Seite (ungefähr Süden). Schöner wäre aus unserer Sicht eine Einfahrt von der planlinken Seite (ungefähr Westen) gewesen, um dann die Garagen auf der Nordseite zu platzieren. Leider sind hier entlang des Grundstücks Parkplätze vorgesehen, so dass unsere Einfahrt nun von Süden her erfolgen muss.
Irgendwie macht das dann die Platzierung des Hauses (angenommen 8 x 11,5m, Beispielgrundriss) und der Garagen aus unserer Sicht nicht ganz einfach:
Mich würde hierzu mal eure Meinung interessieren. Vielleicht hat ja jemand eine ähnliche Situation und eine tolle Lösung dafür gefunden. Auch sonstige Vorschläge sind natürlich willkommen.
Vielen herzlichen Dank schon mal vorab und viele Grüße
Jens
nach langer Suche hatten wir nun endlich die Chance ein für uns passendes Grundstück in der Gemeinde unserer Wahl zu reservieren. Es handelt sich um ein Neubaugebiet und das von uns ausgewählte Grundstück ist ein Eckgrundstück an einer "Spielstraße" mit einer Fläche von knapp 580qm (ca. 21 x 27,5m). Soweit sind wir damit erst mal sehr zufrieden.
Einziges Manko scheint in unseren Augen jedoch die Erschließung des Grundstücks von der planunteren Seite (ungefähr Süden). Schöner wäre aus unserer Sicht eine Einfahrt von der planlinken Seite (ungefähr Westen) gewesen, um dann die Garagen auf der Nordseite zu platzieren. Leider sind hier entlang des Grundstücks Parkplätze vorgesehen, so dass unsere Einfahrt nun von Süden her erfolgen muss.
Irgendwie macht das dann die Platzierung des Hauses (angenommen 8 x 11,5m, Beispielgrundriss) und der Garagen aus unserer Sicht nicht ganz einfach:
- Haus soweit wie möglich nach Norden, Garagen im Osten daneben -> sehr lange Auffahrt, viel Fläche zugepflastert, Haus rückt sehr nah an Westseite, deshalb dort keine Terrasse/Garten mehr möglich
- Haus möglichst weit nach Süden, Garagen rechts daneben -> nur Nordgarten und Nordterrasse möglich, irgendwie nicht so unsere Vorstellung
- Haus soweit wie möglich in die Nord-Ost-Ecke (je 3m Abstand), Garage mit 5m Abstand (Mindestmaß lt. Bebauungsplan) vom Südrand -> "komische" Wegführung zwischen Garage und Haus vorbei zur Haustür
-> scheint aber für uns trotzdem die beste Variante und die ist auch auf dem Bild dargestellt
Mich würde hierzu mal eure Meinung interessieren. Vielleicht hat ja jemand eine ähnliche Situation und eine tolle Lösung dafür gefunden. Auch sonstige Vorschläge sind natürlich willkommen.
Vielen herzlichen Dank schon mal vorab und viele Grüße
Jens
