Ich hätte gern eure Meinung zur optimalen Anordnung unseres Bauvorhabens. Im Anhang werde ich 2 Varianten hochladen, zwischen denen ich schwanke.
Grundstück etwa 33x21 Meter
Haus 8x11
Doppelgarage 6x8
Baufeld (blau) 18x12 wobei 3 Meter hinter der Grundstücksgrenze gebaut werden MUSS.
Variante 1:
- hätte einen schmalen Durchgang von ca. 1 Meter zwischen Garage und Haus
- schöne breite Einfahrt, dafür aber auch recht kurz ( 9 Meter)
- hinter der Garage wäre auf der Länge von 4 Metern ein Platz, den ich nicht optimal zu nutzen wüßte.
- ca. 1,5 Meter weniger Gartenfläche nach links.
Variante 2:
- über 2 Meter breiter Durchgang zwischen Garage und Haus
- ca 1,5 Meter mehr Gartenfläche nach links
- Einfahrt wäre schmaler dafür aber länger ( 2 Auto nebeneinander stellen dürfte schwer werden)
- mehr "Privatsphäre" beim Autoputzen/Bastelarbeiten in der Garage, da mehr Abstand zur Straße
- keine "Dreckecke" hinter der Garage da bündige Grenzbebauung an 2 Seiten
Was würdet ihr bevorzugen? Bin für Tipps und Ratschläge offen.
Grundstück etwa 33x21 Meter
Haus 8x11
Doppelgarage 6x8
Baufeld (blau) 18x12 wobei 3 Meter hinter der Grundstücksgrenze gebaut werden MUSS.
Variante 1:
- hätte einen schmalen Durchgang von ca. 1 Meter zwischen Garage und Haus
- schöne breite Einfahrt, dafür aber auch recht kurz ( 9 Meter)
- hinter der Garage wäre auf der Länge von 4 Metern ein Platz, den ich nicht optimal zu nutzen wüßte.
- ca. 1,5 Meter weniger Gartenfläche nach links.
Variante 2:
- über 2 Meter breiter Durchgang zwischen Garage und Haus
- ca 1,5 Meter mehr Gartenfläche nach links
- Einfahrt wäre schmaler dafür aber länger ( 2 Auto nebeneinander stellen dürfte schwer werden)
- mehr "Privatsphäre" beim Autoputzen/Bastelarbeiten in der Garage, da mehr Abstand zur Straße
- keine "Dreckecke" hinter der Garage da bündige Grenzbebauung an 2 Seiten
Was würdet ihr bevorzugen? Bin für Tipps und Ratschläge offen.
Die 3 Meter sind die Baulinie an der das Haus anfangen MUSS. Also weiter gen Norden verschieben ist nicht
Mir stellt sich eben noch die Frage wie genau so ein Haus im Baufeld stehen muß (wirklich auf den Zentimeter genau??) und wie genau man so eine Garage auf die Grenze bebaut bekommt.
Denn das Baufeld ist 18 Meter breit, das Haus 11 Meter, die Garage 6 Meter. Macht also genau 1 Meter Luft zwischen Haus und Garage bei Variante 1
Das heißt wenn das Haus auch nur ein paar CM weiter rechts im Baufeld steht und die Garage noch ein paar CM weg von der Grenze + etwas Drainage um das Haus, habe ich im Endeffekt vielleicht nur 60 CM Durchgang als Weg, was arg eng wäre .... :-/
Mir stellt sich eben noch die Frage wie genau so ein Haus im Baufeld stehen muß (wirklich auf den Zentimeter genau??) und wie genau man so eine Garage auf die Grenze bebaut bekommt.
Denn das Baufeld ist 18 Meter breit, das Haus 11 Meter, die Garage 6 Meter. Macht also genau 1 Meter Luft zwischen Haus und Garage bei Variante 1
Das heißt wenn das Haus auch nur ein paar CM weiter rechts im Baufeld steht und die Garage noch ein paar CM weg von der Grenze + etwas Drainage um das Haus, habe ich im Endeffekt vielleicht nur 60 CM Durchgang als Weg, was arg eng wäre .... :-/
N
nordanney11.03.15 08:58Vega82 schrieb:
Die 3 Meter sind die Baulinie an der das Haus anfangen MUSS. Also weiter gen Norden verschieben ist nicht
Mir stellt sich eben noch die Frage wie genau so ein Haus im Baufeld stehen muß (wirklich auf den Zentimeter genau??) Ja, das Haus wird auf den cm genau dorthin gebaut, wo es auch gem. Plänen gebaut werden soll - gilt natürlich auch für die Garage. Dafür stellt Du ja auch den Bauantrag.Ähnliche Themen